二手房随时都可以再次出售,只要不是经济适用房,普通住宅有1%-3%的契税,没有满五年多一个过户价的5.6%的营业税及1%个税,若满五年就没有营业税
全部3个回答>房子什么时候才能买?
148****0386 | 2014-01-16 22:10:45
已有12个回答
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135****3294
经济允许了就可以买了。、
查看全文↓ 2014-01-19 15:04:24 -
152****1921
世界末日的时候,不用你买随便住
查看全文↓ 2014-01-19 11:19:54 -
138****4544
很明显,北京的房子现在涨得很快。一个统计说,仅在六月份,北京的房价涨幅在20%以上,主要是五环内一些项目开盘,大多在12000元左右,或者更高。 一些在年初还在观望、憋着等房价调整的朋友,已经开始到处找房买房,问起来,大多说不等了,看看深圳、上海,再等下来,每耗一个月就得多花上十几万,趁早出手吧。 值不值得买,主要还得看供求和预期的对冲。
查看全文↓ 2014-01-19 09:32:57
1、当下涌现诸多获利了结的二手房,大多是2005年、2006开的盘,目前已经到收房期,很多还没有拿到产权证的业主已经开始在卖,获利约为40-50%,但是价格一般比2期、3期的期房价格低。统计称,一些游资在加速撤离北京房市。当前2手房交易要上网,由于各区县网络还未对接上,尚不能计算市场的承接能力。房子的流动性差,真要买房投资,不如买这些还是毛坯的2手房,价格比期房也相当有竞争力,不过,**的比例相当较高。因为是现房,相对来说可以及时、便利得套现退出。
2、北京房市的购买力也许不能光看北京的,外地人在北京购房占到了四成。深圳来的朋友说,相对深圳来说,北京房子相当便宜,地段差不多,价格仅等于深圳的1/2,或者1/3多,**潜力很大。不过,白菜和萝卜不能比。深圳靠近的是香港,北京看的是奥运。中国老百姓向来买涨不买跌,只要现在还处于上涨的阶段上,就很难跌。 3、2008年为了奥运会,据说2008年3月前,开发商必须停止施工。到奥运会结束,市场大概将有半年时间的供应空白期。同时,奥运会后,为奥运配套的项目大量会商品化。应该是互相对冲了影响。 值不值得买,还得看**政策的调控。
1、只要人民币持续**,资产价格就会持续上涨。看看1985年后日圆的**,股市、房地产都疯掉。有日本的教训,**不会傻到重蹈覆辙,但是无非控制速度,而不能控制方向。
2、**大幅度增加二手房交易成本,包括税、费的增加;强制性拉长交易时间;压缩投资客的获利空间;撇去市场上的投资或投机力量,外地购房团知难而退,剩下的购买力是个未知数。 -
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152****1180
别急 会有的
查看全文↓ 2014-01-19 09:23:36 -
154****6723
快了,其实我崇尚知足常乐,房奴很累得!!
查看全文↓ 2014-01-19 09:06:42 -
142****2842
很明显,北京的房子现在涨得很快。一个统计说,仅在六月份,北京的房价涨幅在20%以上,主要是五环内一些**开盘,大多在12000元左右,或者更高。一些在年初还在观望、憋着等房价调整的朋友,已经开始到处找房买房,问起来,大多说不等了,看看深圳、上海,再等下来,每耗一个月就得多花上十几万,趁早出手吧。值不值得买,主要还得看供求和预期的对冲。
查看全文↓ 2014-01-18 09:13:47
1、当下涌现诸多获利了结的二手房,大多是2005年、2006开的盘,目前已经到收房期,很多还没有拿到产权证的业主已经开始在卖,获利约为40-50%,但是价格一般比2期、3期的期房价格低。统计称,一些游资在加速撤离北京房市。当前2手房交易要上网,由于各区县网络还未对接上,尚不能计算市场的承接能力。房子的流动性差,真要买房投资,不如买这些还是毛坯的2手房,价格比期房也相当有竞争力,不过,**的比例相当较高。因为是现房,相对来说可以及时、便利得套现退出。
2、北京房市的购买力也许不能光看北京的,外地人在北京购房占到了四成。深圳来的朋友说,相对深圳来说,北京房子相当便宜,地段差不多,价格仅等于深圳的1/2,或者1/3多,**潜力很大。不过,白菜和萝卜不能比。深圳靠近的是香港,北京看的是奥运。中国老百姓向来买涨不买跌,只要现在还处于上涨的阶段上,就很难跌。3、2008年为了奥运会,据说2008年3月前,开发商必须停止施工。到奥运会结束,市场大概将有半年时间的供应空白期。同时,奥运会后,为奥运配套的**大量会商品化。应该是互相对冲了影响。值不值得买,还得看政府政策的调控。
1、只要人民币持续**,资产价格就会持续上涨。看看1985年后日圆的**,股市、房地产都疯掉。有日本的教训,政府不会傻到重蹈覆辙,但是无非控制速度,而不能控制方向。
2、政府大幅度增加二手房交易成本,包括税、费的增加;强制性拉长交易时间;压缩投资客的获利空间;撇去市场上的投资或投机力量,外地购房团知难而退,剩下的购买力是个未知数。 -
151****3919
涨价的时候就能卖的
查看全文↓ 2014-01-18 09:04:28 -
135****4699
买房不是问题,现在就好好努力奋斗吧
查看全文↓ 2014-01-17 19:08:26 -
157****9694
想买就买吧 化工废地 有污染吗?
查看全文↓ 2014-01-17 09:13:31 -
151****2171
看你在什么地方了,房价如何,如果可以付**,然后月供在一千五左右你可以考虑买一下,当然前提你要能承受这个压力,不过也会给你带来动力,不需要压力太大,现在多少买不起房子的人,自己计算一下!
查看全文↓ 2014-01-17 09:12:52 -
148****2789
已公司名义买在深圳早买早挣钱。
查看全文↓ 2014-01-16 22:29:10
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这样啊,长见识了
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所谓开盘就是房子开始销售的时间国家规定,开盘应当在预售证取得后一周之内.当然,开盘的就是新楼盘,所以也基本都是期房了.但不排除也有实力强的开发商等房子盖好了再开盘,这就是所谓的现房开盘.
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一年中除去外因, 元旦前买是**便宜的,这时候经理们都在冲业绩,冲年终奖,所以往往这个时候的房子**便宜, 我就是15年元旦前买的,比14年其他的时间段都便宜了一些。
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这个没有绝对的,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。即使是年底,为了回笼资金,但是可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。目前的话一二线城市房价在上涨,三四线城市放量降库存房价预计会下降。望采纳,谢谢!
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