什么是小产权房?能不能给个通俗点的说法，简单易懂的概念。

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• 145****4704

  小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
  简单来说，就是办不了房产证的房子。

  查看全文↓ 2014-01-17 10:14:02
• 135****2855

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
  “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

  查看全文↓ 2014-01-17 10:13:48

• 问 售楼处位于哪个地方？
  答

  位于子午大道与樱花二路什字向西200米

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• 问 房产证如何才算是满五年?
  答

  看房产证的日期，至今是否过五年，过五年出售没有营业税。

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