为什么二手房没满5年，营业税有的人说是缴纳总房价的5.5%，有的人说是差价5.5%

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• 133****9730

  你这个情况是有的;房子虽然是满5年了,都是房子还有50%的占比是没有满5年的。你可以问一下卖方是不是这个情况!

  查看全文↓ 2014-01-26 09:15:20
• 144****3031

  你好，的确是你购买和卖出的差价的5.5%,不是全额的5.5%.营业收入总要保本吧呵呵。

  查看全文↓ 2014-01-25 18:21:05
• 153****7497

  二手房营业税的缴纳方法为:
  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

  查看全文↓ 2014-01-25 13:22:44

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