是否属于遗产房

已有10个回答

• 133****6422

  房子是你爸爸的名字,已经办理完了继承手续,

  查看全文↓ 2014-01-31 15:36:33
• 144****0382

  把你兄弟姐妹砍死，或一把火烧了谁也得不到，就当是孝尽你爸妈吧。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:05:14
• 131****5655

  出租房是可以继承的 ,承租房是要争得出租人是同意才能继续承租的.

  查看全文↓ 2014-01-30 16:02:28
• 131****3884

  一、如果该房子办理了房产证,登记的是你母亲的名字,在你母亲没留遗嘱的情况下,该房子作为你母亲的遗产,由你母亲的第一顺序继承人继承。(第一顺序继承人包括:配偶、父母、子女。);如果你母亲留下了遗嘱,则按医嘱继承。当然,无论是否有遗嘱,对你们的出资都会有补偿。如果该房子没办理房产证,则按村委证明处理。
  二、房屋买卖的程序大体包括:了解房屋的产权证书、有无抵押、担保等情况,签订房屋买卖合同、资金的交付、房屋的交接、产权过户等。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:11:28
• 152****6359

  是属于继承，因为该房屋在你父亲名下属于你父亲的财产，具有法律效益。你父亲死后你继承了遗产。

  查看全文↓ 2014-01-29 18:18:12
• 142****6623

  不属于，产证上的名字是谁的就属于谁的，

  查看全文↓ 2014-01-29 16:43:12
• 141****5305

  这个问题确实很复杂，他们也真是有你们爷爷的继承权的

  查看全文↓ 2014-01-29 11:16:14
• 153****1454

  房子肯定属于遗产，但是按你的情况，如果房屋的所有权已经转移到你或者你丈夫名下，就不属于遗产了。
  根据我国民法通则以及物权法相关规定，关于房屋处分的整体原则：有约定依照约定办理，无约定依照法定办理。
  1.如果房屋为你父母所有，他们若将房屋立好分书归你所有且分书已生效，你的兄弟姐妹不能分到房子。
  2.土地证上的名字已是您的名字，已经享有对外公示效力。
  3.此类情况，你若担心变动，可以申请公证。

  查看全文↓ 2014-01-29 10:57:30
• 134****9615

  房屋性质为公房,是承租关系。不属于遗产。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:16:00
• 158****9370

  你好，该房的实际情况如果如你所说，该房是从使用权房变成了产权房，而且产权人已经登记在你父母的名下，根据物权法房屋所有权的相关规定，该房为你父母的财产，并非你爷爷的遗产。

  查看全文↓ 2014-01-28 16:56:21

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• 问 遗产房是否可以买卖？
  答

  继承人在办理继承手续并取得不动产权证后，是可以直接买卖的。如果是集有使用证的房产受农村宅基地有关条例限制，如果是国有用地的不受此限制

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• 问 遗产房是否可以买卖？
  答

  遗产房屋需要过户到继承人名下，才能买卖。具体细节到不动产登记机构咨询。《房屋登记办法》第三十五条　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（四）继承、受遗赠；第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料

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• 问 该房是否属于遗产
  答

  你好，该房的实际情况如果如你所说，该房是从使用权房变成了产权房，而且产权人已经登记在你父母的名下，根据物权法房屋所有权的相关规定，该房为你父母的财产，并非你爷爷的遗产。

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• 问 请问遗产房是否可以交易怎样交税
  答

  是的！要交税

  全部3个回答>
• 问 遗产房过户
  答

  在上海的话需要先公证的，房价2%的费用，然后去交易中心做产正的话只要印花税和工本费，遗产税目前还没正式开始征收

  全部6个回答>