国五条实施以后北京的走势怎么样？

已有8个回答

• 133****9609

  投资性购房被抑制了，以后就是自住性购房为主。二手房可能开始要低密一段时间。

  查看全文↓ 2014-02-04 15:49:49
• 134****2510

  现在打压二手房，短期新房会上涨，但是，如果新房涨到一定的高度，大家又会去看二手房，所以说，只要您有需求，房子会成为我们一生的压力。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:08:52
• 145****2646

  国五条后房价涨幅不太明显

  查看全文↓ 2014-02-04 09:05:24
• 142****9787

  就是二手房交易量变少，一手房狂涨。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:02:32
• 135****5757

  二手房税费主要含以下三类：契税、营业税、个人所得税。
  此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。
  我在北京，不知道重庆的政策是否和北京一样，我就给你说说北京的吧。
  个税以前征收方式是：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋总价1%或者差额20%的税费，哪种税费低按哪种征收。
  现在调整后：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋差额20%的税费，没有全额1%可选了。
  差额20%就是现在交易的价格减原业主当时购买的价格差，你未告知原业主购房价是多少，所以在此无法帮你计算具体个税。

  查看全文↓ 2014-02-03 10:43:47
• 147****5932

  不适合投资二手房，但是适合自住，因为周边配套齐全。二手房前景堪忧

  查看全文↓ 2014-02-03 09:12:31
• 138****0388

  深圳国五条细则出台后，确定20%个税不出后，业主反价现象很多，房价有轻微的上涨，但不太明显

  查看全文↓ 2014-02-03 09:08:24
• 134****2111

  要说北京房价走势怎样？个人感觉新政对房价有一定的控制力，但是降价的可能性不是很大，新政应该能控制它增涨的速度，房价增长速度应该会减慢，大幅降价应该还不太可能，你要买房子还是趁早买吧，房贷政策如果收紧的话，房贷利率就该上浮了，那样买房成本就更大了。

  查看全文↓ 2014-02-02 17:44:51

相关问题

• 问 **近国五条实施以后北京房价走势怎么样？
  答

  市住建委也进行了回应。目前，全市还有超过5.4万套在售商品住房，9000余套商品住房正在预售审批之中，有望年底前形成实际供应。同时，全市开工未预售商品住房项目还有1200万平方米，其中很多项目预计明年上半年可以形成实际供应。国土部门也在加大普通商品住房供地力度。可以预见，明年住房供应仍将保持稳定。而网签数据显示，11月至昨日本市已成交7100套普通商品房，日均成交270套，低于今年3月到10月日均约290套的水平，也是在今年8月日均签约349套以来连续3个月下滑。同时，居民首次购房比例稳定在90%左右，投机投资性需求持续得到有效遏制。“数据显示，本市的房地产市场基本处于动态平衡之中。”市住建委相关负责人说，本市将继续严格执行包括住房限购政策在内的调控政策，遏制投机投资性需求，则将作为楼市调控的一项重要工作长期坚持。

  全部8个回答>
• 问 国五条细则房价走势怎么样？
  答

  自住房的卖出要收取20%的个人所得税，也会把房价推向新台阶。

  全部2个回答>
• 问 国五条是否已经执行？以后的走势会怎样？
  答

  要说北京房价走势怎样？个人感觉新政对房价有一定的控制力，但是降价的可能性不是很大，新政应该能控制它增涨的速度，房价增长速度应该会减慢，大幅降价应该还不太可能，你要买房子还是趁早买吧，房贷政策如果收紧的话，房贷利率就该上浮了，那样买房成本就更大了。

  全部2个回答>
• 问 新国五条在哪些城市实施
  答

  看哪些地方的房价太高就在哪里实施呗！

  全部2个回答>
• 问 国五条后房价走势如何？
  答

  国五条后房价走势如何，让我们来看看国五条后这3个月的百城房价统计吧。来自中国指数研究院的数据显示，2013年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点。其中，84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。在上月房价环比上涨的城市中，湛江、厦门、石家庄、郑州、柳州、北京、苏州、南宁、营口、烟台位居前十，这些城市新建住宅价格涨幅在2.3%-4%之间。温州、金华、三亚、江门、昆明等地跌幅居前。同比来看，3月百城住宅价格同比上涨3.90%，连续第4个月上涨且涨幅扩大1.42个百分点。其中，有75个城市住宅价格同比上涨，比上月增加17个，菏泽涨幅为16.30%，位居百城首位，乌鲁木齐、广州等6个城市涨幅在10%-15%之间。到了4月份，中国指数研究院今天发布的数据显示，2013年4月，100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点;同比连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。中国指数研究院今天发布的数据显示，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点;同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。数据显示，2013年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00%。自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加8个，其中跌幅在1% 以上的有5个;本月环比上涨的城市比上月减少8个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有40个，较上月减少11个。其中，北京、上海等十大城市住宅均价为17023元/平方米，环比上月上涨1.31%，与上年同期相比上涨7.89%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6967元/平方米，环比上月上涨1.09%。5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%。其中，77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，其中跌幅在1%以上的有4个;本月环比上涨的城市比上月增加1个，其中涨幅在1%(含1%) 以上的有43个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%，涨幅相对上月扩大1.56个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为7066元/平方米，环比上月上涨1.42%。总结：国五条后房价依旧上涨，以刚需为主。