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买一手房是没有税费的啊
全部4个回答>想找深圳或广州的商住两用的小面积单身公寓。
151****0783 | 2014-02-02 17:47:16
已有8个回答
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141****2356
在中大那里有啊，不过比较贵的哎，还有个比较便宜的地方在烟厂那附近也有的
查看全文↓ 2014-02-05 15:51:17 -
138****9622
如果买的是一首房,那你要缴的是 维修基金和契税,如果是二手房,并且是非居住的话,那税费分别是营业税,个税,契税,土地增值税。
查看全文↓ 2014-02-05 09:09:38 -
141****5957
福田新洲的嘉葆润。金座，面积21到67的公寓，不限购不限贷，超长70年产权，近CBD，很不错
查看全文↓ 2014-02-04 18:14:37 -
134****6351
深圳龙岗保利上城、珑瑜都有单身公寓在售。保利上城精装单身公寓从36-83平不等，均价16000元/平，70年产权；珑瑜目前也有少量单身公寓在售，面积从37平到57平不等，均价16000元；另外龙岗南联地铁站附近的世纪新城也有单身公寓，应该也可做商住两用，面积从37-63平不等；均价13000元/平，项目还有少量**公寓在售，折合单价仅10500元/平。
查看全文↓ 2014-02-04 09:01:38 -
141****1904
契税具体多少要看你当地的税率是多少。如果你是第一套房，大概不会超过3500左右，要是不是第一套房，那就需要乘以2来交税。
查看全文↓ 2014-02-02 22:27:35 -
144****9245
给您推荐深圳的楼盘有佳兆业中心子悦台和鹏益花园等等
查看全文↓ 2014-02-02 21:29:28 -
152****4443
买一手房是没有税费的啊
查看全文↓ 2014-02-02 21:27:10 -
138****6073
您好,不知道您问的是卖方的税率还是买房的税率,而且税率的多少不仅和房屋面积有关,还和房屋年限有关,建议您列出您的详细需求,以便给您较为准备的答复。
查看全文↓ 2014-02-02 18:01:39
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九华有几个楼盘都有公寓，不过是小楼盘，御湖国际有公寓，江南铭城也有，不过不知道能不能返租
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若在招商银行申请个人商业用房贷款，购商住两用房的，贷款/授信金额**高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不得超过成交价格的55%。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过相关工作人员详细再确认。
全部3个回答> -
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在深圳单身公寓是无法落户的，在深圳购房后属于家庭的首套购买民用住宅，并且符合当地相应落户政策的情况之下，才能够办理入户和入学。在购房时，不仅需要提供连续5年的社保以及个人所得税缴费记录，同时还要以家庭为单位提供无房证明以及实际居住证明。想要在深圳落户，可以通过人才引进、纳税迁户以及政策性的随迁入户等多种方式。通过夫妻投靠或者是按积分入户政策，已经由之前的三年放宽至两年，而针对于公寓来说，不仅对比于住宅，从居住条件和日照条件都会相对较差，而且公寓的建筑面积不受限制，可能会存在面积较小的公寓类型。此外，因为二者的产权年限不同，在日后的交易买卖过程当中，也会面临较大的差异。**为重要的一点是公寓不能够落户，特别是在商业用地上所建造的公寓。
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由于涉及到房产证上的物业名不同，所以关于商住两用房的过户和税费算法分为以下两种情况：一、如果房产证上是个人名物业卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。二、如果房产证上是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。注意一点：以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。回答完毕。
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