这套房子我能买吗？

152****0598 | 2014-02-03 19:32:23

已有10个回答

139****4159
产证是可以下来的，如果买，那就先签好合同，约定违约责任，至于以后的风险，合同是**好的保障
查看全文↓ 2014-02-06 09:03:51
133****5195
这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。
不过在现在法制还不完全健全的前提下，这种情况也并不罕见。
如果只是为了居住不考虑以后转让的话，也可以买，但是个人意见认为不买为好。
查看全文↓ 2014-02-05 20:45:13
145****0421
我看你说的比较混乱,比较难帮忙到您,我提出几个问题,了解下情况.

1，卖房者是公务员，不愿意通过房产中介，房子是否满5年？证是否齐全？
2，你的积蓄是8万，对否？（家里老房子贷款抵押可以提出多少钱？多久可以拿到？）
3，面对全体教师购房开放贷款，贷款额度是所购房产价值的一半至百分之70，贷款期限**长30年，利率是月息6厘3，但是需要所购住房来作为担保条件。（你需要去问一下，所谓的所购住房来担保，你老家房子是否可以？**款发票是否可以？）
4，你在哪座城市？

买房子很简单，谈价，看证，商量付款方式，付**款，贷款到帐，办房产证过户手续。
查看全文↓ 2014-02-05 16:24:18
148****0672
1.那个车库确实不怎么样;
2.房子顶楼不建议你买,你也不是第一次买房了,顶楼用时间长了容易出问题的,而且5楼没有电梯爬楼梯有点高了,要考虑家里有没有老人和孩子;有能力买二套房应该经济是不错的,听你的口气是要自己住吧?我觉得自己长期住就要选个好房子住着才舒服;免得遗憾
查看全文↓ 2014-02-05 16:22:09
152****5290
一般这样的房子多是乡产权，这样的房子以后是不允许上市交易的了，如果你就是想一辈子来居住的话，价格比较合适的话，可以考虑买。
查看全文↓ 2014-02-05 15:08:39
142****6895
我觉得手续好像没有问题，本应该能拿到，但买房是大事，你要慎重啊，从生活经验上讲，我不会买没有证的房。还有，从卦象上看，你到农历9月，也有机会看中别的房子，但你要多跑才行。我也是初学，不一定准，望你慎重。
查看全文↓ 2014-02-05 14:39:22
153****4235
我想首先您应该先把自己的资金来源确定好还有以后的贷款谁来换房本上写谁的名字，如果说**是家人一起给你借的那么房本的名字该怎么写反之买房子的钱是你辛辛苦苦挣来的然后剩下的贷款也是你来还，将来的房本可以写您的名字，要不然会有将来买房子的话会有纠纷的。
我个人建议您可以把资金投入到其他方面钱放在手里是会贬值但是不一定放到房子上才会**
未来房价上涨这是不容置疑的！您可以吧资金放到相对于有保值增值的项目中（除了房产之外）即使房价在涨您的资金也在涨要得就是让资金上涨的速度超过房价这样您就可以买一套自己称心的房子了
如果说您是为了家人而买房的话还不如来点实质的不就是住的地方嘛租房或者在更偏远的地方买都可以的
查看全文↓ 2014-02-05 09:13:59
145****7205
其实如果你喜欢这个房子,自己又有能力的话,我是建议你买下来的,不管怎么说现在马上要过年了,**起码房东不会跳价,也许还可以杀杀价,过好年以后就难了,也许房子还会上升,跟你竞争的人也多了,其实做一件事情有时候是要一点冲动的,才能办成事情,反正我做了8年的房产从来没有看到买进房子后悔的,现在是个买进的机会,因为大部分的人在观望,说明2010年的3,4月份会有很好的行情。
因为有需求。
查看全文↓ 2014-02-04 18:57:21
152****9587
您好！如果您们之间只是达成一个协议不过户的话，将来出现问题您也只有追债权，没有对房子的追究权，换句话说也只是让您同学还给您，现在买房子的钱。
房价一直在涨，如果那天万一涨得很多了，他卖不卖您都是问题。
在说了就算是您的同学家里人到时候同意去给您过户，可是两年的时间谁能保证政府会不会出什么新政策，到时候会不会比现在花得更多呀？
建议您还是先过户比较安全，我们买房子买的是安心，如果有那么多不安定存在，那我们还买房子吗？
以上仅代表个人观点。
查看全文↓ 2014-02-04 14:49:07
154****4821
您好，个人建议，现在就过户。毕竟一万多的营业税不是很多。
查看全文↓ 2014-02-03 19:42:32