就是 利率便宜被 但是 现在有好多开发商 都不支持用公积金贷了 全部商贷...如果要是允许公积金的话 当然 比商贷便宜咯%7E 公积金是**便宜的贷款方式!
北京用住房公积金贷款买首套房时都需要哪些手续?
153****9888 | 2014-02-06 19:07:20
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151****0168
住房公积金贷款是一个很好的资金获取方式,他并不需要完全覆盖贷款,比如您的月缴基数比较低,公积金贷款上限金额有限,那还可以使用组合贷款的方式
查看全文↓ 2014-02-06 19:25:15
一般来说有公积金要比没公积金客户好,组合贷款要比纯商业贷款对银行的风险更低,所以所有的内资银行都接受公积金组合贷款,如需纯公积金贷款,则必须去公积金中心咨询,在建行或农村商业银行受理
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首套房办理公积金贷款需要的材料1、《职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明(需要提供原件及复印件的)、单位出具的相关的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》。2、购买住房时应提供购房的合同或协议及**款的收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料,借款人凭相关有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领取、填写襄阳住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格,并向市中心提供下列的相关书面材料。3、夫妻双方或房产共有人经济收入证明(各1式2份)借款人(1式4份,双面印)借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议、民事调解书法院判决书;未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明,各1式3份)
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银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房,但是第一套房没有房贷,所以在申请贷款时,银行会按照首套房房贷政策为您贷款,即**不低于30%,利率为基准利率。公积金贷款:5年内(含5年)利率为4.20%;5年-30年利率为4.70%。
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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首套房**一般是三成左右,也有两成的。根据贷款不同,**也是有区别的:商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
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