**分期付

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• 156****0930

  按您汽车售价：120000元
  按您选择的付款方式：5 年分期；** 30%
  **合计：52883.3元**总额 = 汽车售价***百分比 购置费 保险费用 其他费用.
  贷款总额:84000元 贷款总额 = 汽车售价 - 汽车售价 * **百分比
  月均还款:1607.592元 贷款总额 * 年期系数
  5年累计：96455.52 元 ( = 5*12*1607.592)，其中利息支出为:12455.52 元
  总计支出:149338.82 元 ** 5年累计还款.
  
  分期计算说明：
  
  1.**基于汽车报价
  **总额 = 汽车售价 * **百分比 购车费用（基本费用、保险费用、其他费用）
  贷款总额 = 新车的购买价格 - 汽车售价 * **百分比
  月均还款 = 贷款总额 * 年期系数
  管理费用 = 贷款额 * 1.5%
  
  2.与一次性付清购车不同的其他因素有：
  验车费：分期进口车验车费 1000元，分期国产车验车费500元
  管理费：贷款额 * 管理费用系数(1-3%不等),这里按照1.5%进行计算
  
  3.月均还款年期系数参考：
  1年期：857.5/10000
  2年期：440.91/10000
  3年期：301.91/10000
  4年期：232.93/10000
  5年期：191.38/10000
  
  4.所需手续：
  购车人：身份证，户口本，房产证（或长期居住证），月收入证明(正式表格)，一寸照片2张，如已婚者（需提供结婚复印件）
  公司购车或担保：
  营业执照副本，法人代码证，税务登记证，银行开户许可证，股东协议，公司办公地点证明，公司章程，资产负债表，贷款证明，损益表，法人身份证

  查看全文↓ 2014-02-11 09:13:44
• 131****2116

  还款年限： 一年 二年 三年 四年 五年
  **百分比： 30% 40% 50%
  
  分期计算说明：
  1.**基于汽车报价
  **总额 = 汽车售价 * **百分比 购车费用（基本费用、保险费用、其他费用）
  贷款总额 = 新车的购买价格 - 汽车售价 * **百分比
  月均还款 = 贷款总额 * 年期系数
  管理费用 = 贷款额 * 1.5%
  
  2.与一次性付清购车不同的其他因素有：
  验车费：分期进口车验车费 1000元，分期国产车验车费500元
  管理费：贷款额 * 管理费用系数(1-3%不等),这里按照1.5%进行计算
  
  3.月均还款年期系数参考：
  1年期：857.5/10000
  2年期：440.91/10000
  3年期：301.91/10000
  4年期：232.93/10000
  5年期：191.38/10000
  
  4.所需手续：
  购车人：身份证，户口本，房产证（或长期居住证），月收入证明(正式表格)，一寸照片2张，如已婚者（需提供结婚复印件）
  公司购车或担保：
  营业执照副本，法人代码证，税务登记证，银行开户许可证，股东协议，公司办公地点证明，公司章程，资产负债表，贷款证明，损益表，法人身份证

  查看全文↓ 2014-02-08 18:46:31

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• 问 **可否分期付？
  答

  昊天龙景佳苑高层房源均价3000元/㎡，购房全款97折，按揭99折，预计2013年12月31日交房，更多详情请咨询售楼处！

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• 问 买房分期付款怎么付?分期付的步骤是什么?
  答

  分期付款买房流程：第1：购房者要想得到按揭服务，在选择房地产时应核心了解这一内容．购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。第2：购房者在确认其选择的房地产，以获得银行按揭支持，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。第3：银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。第4：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。第5：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。分期买房需要条件：1、具有常住户口或有效的居住身份证明；有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；2、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；有保证用于支付所购（建造、大修）住房的**款；3、有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；符合银行规定的其他条件。

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• 问 **可以分期付吗
  答

  可以的，。分期付可以

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• 问 买房分期付款怎么付
  答

  房者在进行购房时选择分期付款，可以有几下这几种形式：1.等额本息。银行要从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；2.等额本金。每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。购房者在进行购房时选择分期付款，需要注意三点：1.在借款起初的一年内不要进行提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。2.还贷有困难可以向身边的银行求助。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，就会受理您的延长借款期限申请。3.贷款后出租住房不要忘记告知的义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

• 问 分期付款怎么付的？
  答

  分期付款的方式是：**50%，房屋结顶的时候再付30%，交房时付剩下的20%

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