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郑州房价最新消息，郑州新房均价11552元/㎡，南昌二手房均价12038元/m²。那么，郑州60万可以买一套房子吗，假如总价60万的一套房，约70㎡的面积，单价在8500元/㎡左右。郑州低价楼盘一览郑州三和里目前销售状态为在售参考均价为5600元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1778户。郑州永丰乐城目前销售状态为在售参考均价为8000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有3391户。郑州豫发九棠府目前销售状态为在售参考均价为7700元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有422。郑州融创东方宸院目前销售状态为在售参考均价为7600元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有477户。郑州正商馨港家目前销售状态为在售参考均价为5000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1501户。郑州建业天汇城目前销售状态为在售参考均价为6500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有2181户。郑州正荣御首府目前销售状态为在售参考均价为8000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有4647户。郑州正商左岸目前销售状态为在售参考均价为7300元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有2467户。郑州万科星图目前销售状态为在售参考均价为8000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有3457户。郑州住友璞园目前销售状态为在售参考均价为7100元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1064户。郑州买房条件2023满足以下条件之一可以在郑州买房：1、在郑州连续缴纳社保或者个税满24个月;2、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;3、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;4、具有郑州市户籍。
一套房成本21.8万，卖60万？？？
157****6704 | 2014-02-09 19:42:31
已有11个回答
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143****4275
目前新政还未实行，现阶段执行的还是成交价1%的个税
查看全文↓ 2014-02-12 09:37:10 -
145****9355
房子是那得
查看全文↓ 2014-02-12 09:35:52 -
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135****8387
现在二手房的个税按照两个标准征收.一个是你成交额的百分之一.一个是你成交额减去当初购买价在减去装修款在减去你交的契税等差额的百分之二十.现在一般都是按照百分之一来收的.
查看全文↓ 2014-02-11 14:13:24
也就是说你卖六十万.个人所得税要交六千. -
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153****5829
基础建设 4000一个平方不带消防等 6 7层的 地基 成本2500左右18含上 地基加高层建筑成本2300 另加验收 消防 绿化 污水 水电物业等 3100 3159 上述不包括地皮买卖 只限安居房 或者承包建筑
查看全文↓ 2014-02-11 09:11:19 -
135****3639
2000就能搞定 还有富裕
查看全文↓ 2014-02-10 17:58:14 -
151****4203
够5年的,直接就按着您那边的**低过户价直接算,不够5年的,契税1% 个税1%营业税5%。
查看全文↓ 2014-02-10 09:36:10 -
151****2764
小小土豆:你好！
查看全文↓ 2014-02-10 09:31:13
有明确买入卖出价的，按（卖出价-买入价-交易税费-装修费）*20%计算个人所得税。 -
158****4484
您要到当地的中介公司资寻下这个花园的计税评估价才可以算税费是多少，现在个税都按评估价的1%来计算，另一个就是（评估价-原价）的20%，具体细则还没有出来，希望可以帮到您
查看全文↓ 2014-02-09 19:57:54
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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
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一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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不满5年收全额营业税50*5.65%=2.825万满5年收差额营业税（50-30）*5.65%=1.13万 差1.695万
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100万房子过户费多少需知道是住满5年和没住满5年，两者费用差别较大。房屋过户需要交纳的费用如下：1、营业税对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过2年(含2年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、契税普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。3、个人所得税征收方式是以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。如果个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、印花税个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。5、其他费用此外，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳。所以一套价值100万的房子要交多少费用，主要看住了多少年而定，住满5年和没住满5年所交的费用差别还是比较大的。
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