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动产和不动产**大的区别就在于定义不同，而且二者的权利设定也各不相同，动产已经脱离了原有的位置，各种流动的资产，长期的投资，以及除不动产之外的各项固定资产，都属于动产的范畴。而不动产往往指的是不可移动的财产，主要是指土地、房屋等一系列和土地相关的定着物。比如在土地上尚未脱离土地的生成物，或者是人力赋与土地上不能分离的其他物都属于不动产。从法律角度上来说，动产属于交付主义，在进行变更时一般不需要登记，而不动产需要登记。尤其是针对于土地、房屋等此类不动产，在进行变动时
今年的不动产会泡沫么？共鸣不动产会共鸣么？
146****3315 | 2014-02-10 21:16:56
已有6个回答
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145****9384
大家的心声都是希望往下降，而且国家的一些政策也不明朗，但是一切都是未知数，主要还是要看地段，像地段稍微偏的肯定会有下降，在一些地段好的地方，不能说完全没有，只是受影响比较小，但是主要买的是自住那有合适的就可以出手了。
查看全文↓ 2014-02-13 18:00:31 -
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154****2712
共鸣地产绝对是坚持到**后的，因为一手二手，商铺、别墅、洋房都做%7E%7E
查看全文↓ 2014-02-12 09:09:41 -
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135****7545
这个很负责人的告诉您 这个没法预测的 如果不出新政策打压 应该不会降价的
查看全文↓ 2014-02-11 11:30:37 -
142****8197
你好！可以将问题说清楚点吗？
查看全文↓ 2014-02-10 21:28:53
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答
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答
不动产指的就是土地，房屋，木林等地上的定著物，简单理解就是不能够移动的东西，而动产就是不动产以外的物品，根据新的规定不动产中主要是建筑物，还包括了耕地、草原、滩涂、矿产等自然资源。除此之外还有一点需要注意，像树木虽然是土地上的定着物属于不动产，但采摘收割之后脱离了土地就属于动产。购买不动产的注意事项：1、双方将要建立平等的信息沟通渠道，清楚的了解房屋的现状以及产权的情况，要求对方提供房屋所有产权证和其他的证件。2、在协商一致之后至少要签订一式三份的房屋买卖合同。3、像管理部门提出申请手续之后需要检查有关的证件，符合条件后才能够办理过户。4、根据交易房屋的性质来缴纳税费。5、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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问 什么叫不动产答
不动产是指实物形状的土地和附着于土地上的改进物，包含附着于地上或坐落地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形状的，如探矿权和采矿权，如建筑物及土地上生长的植物。依天然性质或法律规定不可移动的土地，与土地尚未脱离的土地生成物，因天然或者人力添附于土地且不能分离的其他物等。不动产挂号的效能怎么样①物权变化的效能，以法律行为发生的物权变化，是从挂号之日起发生物权变化的作用，依法需求处理挂号的，其不动产品权的变化，都需求依法处理挂号，只有从处理挂号时起才发生物权的设立和变化。②权力推定效能，是指挂号记载的权力人应当被推定为法律上的权力人，在挂号没有更正也没有贰言挂号的情况下，只能推定挂号记载的权力人就是物权人。
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答
动产与不动产的区别：1、移动性动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异 等。3、耐久性动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。4、数量有限性动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。不动产却是供给有限。5、保值增值性动产很少具有保值增值性_。不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。
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答
房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
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