需要区分。如果不满足满五年且唯一的条件,需要缴纳个人所得税 根据《个人所得税法》,出售不动产取得的收入按照财产转让,就增值部分缴纳20%的个人所得税。 考虑到市民正常的居住及改善居住的需求,对于个人自住型房屋
全部5个回答>请问房改房出售的个人所得税如何征收??
158****1736 | 2014-02-11 11:01:08
已有8个回答
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155****5583
给我说明白
查看全文↓ 2014-02-14 10:01:46 -
154****4048
是的!出售比较合适
查看全文↓ 2014-02-14 09:29:28 -
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157****6217
是的!出售比较合适
查看全文↓ 2014-02-12 11:46:49 -
147****6987
买方:契税,房价的1.5% 印花税,房价的0.05%
查看全文↓ 2014-02-12 09:24:20
手续费100元左右,权证工本费10元。
卖方:印花税0.05%,个人所得税20%(差价得20%或房价的1%),免营业税。评估费0.3% 等 -
143****4542
差价的20%或房价的1%。
查看全文↓ 2014-02-12 09:06:15 -
146****6204
个人所得税一可以按照1%去交的.
查看全文↓ 2014-02-11 11:25:30
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你好,个人所得税分核实跟核定!一般都选核定就是房子的评估价乘以1%就可以了!
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需要区分。如果不满足满五年且唯一的条件,需要缴纳个人所得税 根据《个人所得税法》,出售不动产取得的收入按照财产转让,就增值部分缴纳20%的个人所得税。 考虑到市民正常的居住及改善居住的需求,对于个人自住型房屋
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对本次的二手房出让按照转让所得20%征收个人所得税的规定,涉及面**大、影响**大的就是房改房。由于房改房买入的价格非常低,在杭州通常只有数万元,而如今售价均在百万之上,如果严格按照“售价—买价”的模式征收,个税数额惊人。针对房改房,目前有声音表示,“政府根据该区域市场成交现价,定一个指导价格,按照指导价格与成交价格的差额征税”。
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房改房及私房,是没红本的,国家禁止买卖的.
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