怎么用住房公积金来还房贷呢？公司交的那部分个人能提取吗？

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• 153****3084

  要提取的话都可以提取，但是提取有条件。
  职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
  1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  2．偿还购房贷款本息的；
  3．租房自住的；
  4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
  5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  6．出境定居的；
  7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
  11．管委会依据相关法规规定的其他情形。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:26:48
• 154****9591

  只能提取个人那部分，公司的不可以的

  查看全文↓ 2014-02-14 20:33:01
• 152****0726

  可以连带公司部分一起提取的

  查看全文↓ 2014-02-14 10:02:28
• 154****4154

  只能提取个人的。公司的不可以

  查看全文↓ 2014-02-14 09:51:01
• 142****2148

  回答如下：
  购房贷款后，进入正常还款的，可以提取夫妻双方的公积金（个人缴纳部分和单位缴纳部分）用于偿还贷款的本息（包括商业按揭贷款）。
  提取的方法一般有两种：
  1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
  2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为2000元，提取2万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
  提取手续：携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

  查看全文↓ 2014-02-13 22:12:47

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• 问 公积金能还房贷么?怎么用公积金来还房贷呢？
  答

  住房公积金可以用来还房贷。1、公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。2、公积金也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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• 问 公积金可以取现金吗？公司缴纳的那部分住房公积金可以提取现金吗？
  答

  公司缴纳的那部分住房公积金归个人所有。　　按《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　(二)离休、退休的；　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　(四)出境定居的；　　(五)偿还购房贷款本息的；　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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• 问 住房公积金单位交的那部分可以取出来吗？
  答

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 公积金可以还房贷吗?怎么用公积金来还房贷呢?
  答

  用公积金还房贷,有三种办法。 一次性还款法 从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。 停止还贷若干月法 从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。 逐月还款法 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

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• 问 公积金可以取现金吗？公司缴纳的那部分住房公积金可不可以提取现金？
  答

  住房公积金是不能随便支取和使用的。有严格的审批程序。如：用于买房、建房、装修房屋等，或者等到你退休才能支取。

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