广州天河二手房该降价了吧

已有8个回答

• 153****1844

  你好。。是签合同。还有给押金。租金。中介费。就OK了

  查看全文↓ 2014-02-19 17:15:19
• 147****6845

  咨询售楼部。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-18 16:38:19
• 132****0658

  这个是问题吗？

  查看全文↓ 2014-02-18 11:25:07
• 148****1415

  和房东签订租赁合同，给租金和按金，再给中介费就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:51:02
• 142****2522

  你是要问什么问题？？？

  查看全文↓ 2014-02-18 09:05:15
• 142****7153

  /？？？？？？

  查看全文↓ 2014-02-17 14:27:04
• 152****4814

  这个不好做，建议你去找一下帮你交易的经纪人

  查看全文↓ 2014-02-17 09:11:11
• 137****2079

  量在价先！中介说得有道理！再等一等

  查看全文↓ 2014-02-16 18:00:06

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• 问 请问，广州天河区有没有好的二手房推荐?
  答

  请说明下你对房子的基本要求：地段、价位、户型等

  全部3个回答>
• 问 广州二手房
  答

  其实都是差不多的，在网找一搜一大堆

  全部8个回答>
• 问 宿州二手房降价了吗
  答

  宿州现在的二手房市场还是比较稳定的，一些好的房源和户型还是比较抢手的，如果有需要咨询二手房源价格和具体房源的话可以联系我们，我们会根据你的购房意向帮你匹配最适合你的房子

• 问 二手房降价了吗？如何跟业主谈降价？
  答

  买房砍价不要认为是一件很low的事情，自己的利益要自己争取，能用更少的钱买到房子何必多花那么多呢！对吧！yuqiancyh特别是在二手房交易中，买方总是处在被卖家“挑剔”价格中，总是被卖家掌握价格主动权，买房者也要适时的拿回“讨价”权利，那么到底该如何进行砍价才能让对方无言以对？一、用市场性原因反驳卖方当买方讨价还价时，卖方提出的反驳理由无疑是地段或房子已带租约、未来市政有变化等，这时买方可以根据情况给予“反击”：（1）说到地段，你可就其出价翻了一番来回击，并用实际数据让卖方无力反驳，劝说其应留有余地；（2）如果说房子已带租约，你的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；（3）有些地段市政发生的变化导致出卖人会喊出较高价格，这时你应着眼于实际情况，看规划是否符合自己需求以及经济条件是否允许，然后再讨价还价。二、找出卖方弱点现阶段各地现政策调控，卖方市场出现下行趋势，买方便可以通过付款条件及类比因素谈价。对于二手房，买家可以以不含装修的价格来成交，挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调，以此来说服卖方减价。三、出价方式谈判技巧许多二手房价格都是以包价形式出现的，即双证及过户费由买方出，这时买方就要权衡出价的合理性，如果权证费用加入到购买成本时，价格还是可以承受的，那就可以再与对方商谈成交价格。四、利用准确信息砍价二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格、二手房的公示价格来判断所购买的二手房是否价格适中。一般来说，二手房价格较为合理的区间在周边新房价格较高者的三分之二左右，其他类型的房产，如公产房、小产权房等，则视地段及保障程度有较大差距，年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半。

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• 问 二手房如何贷款都成啥样了吧？
  答

  若是我行个人住房贷款：1、“首套房”**比例**低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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