关于房产限购政策的请教！急

已有11个回答

• 133****0740

  首先，你自己是否限购要看你是哪个区的，上海只有几个区对单身重新做了限购，大多数还是可以买的。第二，你如果以父母名义买当然是可以的，但要看你父母年龄，是否可以贷款，如果不贷款那是肯定没问题的。

  查看全文↓ 2014-02-22 12:03:49
• 143****9187

  你可以把以前的名字去掉在购买啊

  查看全文↓ 2014-02-22 09:55:06
• 133****6867

  可以,新的家庭可以在新购一套房子!

  查看全文↓ 2014-02-21 10:01:15
• 133****2437

  1、二套房的计算是以家庭为单位，自己想一想就有答案了
  2、贷款方面：目前的既定政策是只要你前面没有过公积金贷款，那么公积金贷款永远属于首次贷款，可按照首次贷款计算成数，但是不能进行组合贷款了
  3、拆迁补偿的房屋不在限购范围内，且契税可减免相应房款对应的契税金额

  查看全文↓ 2014-02-20 19:17:52
• 145****4808

  合同网签时间在2011年3月1日13时之前的，不受限购政策限制，你这套房子如果是在这时间前网签的话，可以办理房产证，如果是之后的，那这套就算第三套，那就没法办房产证了。

  查看全文↓ 2014-02-20 19:13:23
• 148****3610

  你目前不是房产税那么简单的问题，你是属于被限购了。你是上海户口的话属于第三套了。上海户口只能买二套，超过二套不能买了，如果你去一套名字，那么你在买算二套购房，**比例提高，贷款利率上浮，如果你去掉两套房子的名字才算是首套，首套贷款利率打折，**百分之三十，但是你和你父母的房产取掉名字就等于一次买卖，也影响以后你父母的两套房屋买卖。

  查看全文↓ 2014-02-20 16:00:07
• 134****7726

  可以，海市户籍居民家庭子女成年后，若不单独拥有产权住房，因婚姻等需要，还是可以新购一套住房，因为上海家庭可以在上海购买两套房子用来改善居住条件，你已成年，可以组成新的家庭，所以你新建的家庭有权利在上海购买两套房子。
  祝你买房成功！

  查看全文↓ 2014-02-20 13:34:32
• 156****2682

  您的情况我看了,买房可以直接买不需要卖掉一套,但不管您是买小小面积房还是大面积房产需要交纳百分之三的契税,如果需要贷款是按照第二套来贷。如不明白的可以来电或补充问题。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:56:54
• 147****7299

  如果你只有这一套房子，卖掉后就是没有房了，可以再买的

  查看全文↓ 2014-02-20 09:56:09
• 155****8548

  婚前是没法再买房了，只能是全额付清之后才能购买了。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:55:22
• 158****9387

  问题一 二套房过户费评估价的4%为1万元 首套房2P00元问题二 可以买 公积金之前没用过的话 贷款可以做首套 问题三 是二套房 费用就是办证的时候契税是3%

  查看全文↓ 2014-02-19 14:03:46

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• 问 请教关于天津贷款买房问题 急！急！急！
  答

  1：额度高，年限长，**高可贷房值的7成，**长30年。业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。3：有尾款房屋也可以再贷款4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3. 放款速度快：15-20个工作日到账。4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5.包下款，包评估去向6.前期垫付一切费用7.不下款绝不收费8.利率优惠，保证全市**低利率9.房主年龄过高亦可操作10.当月即可下款11.如急需资金可提前预借12专业，全程办理，安全放心欢迎您来电咨询：150.....2279.....9024

• 问 关于上海限购令政策
  答

  上海有限购限贷，

  全部52个回答>
• 问 关于兄弟之间房屋分割问题请教急！
  答

  1、既可适用继承法要求继承老父亲遗产，也可以行政诉讼请求确认变更登记为孙子的行为违法。2、需要查找收集的，是能证明你诉讼请求的证据：证据一般需要在起诉前收集，法院立案时要有证据，一般在交换证据时应提交全部证据，证据保存在有关机关、公民个人无法调取的，可以提供证据线索在开庭时向法院申请由法院调取。3、起诉中在一审法庭辨论结束前可以变更诉讼请求，但不能变更诉讼性质，也就是说：民事诉讼不能变更为行政诉讼的请求。4、诉讼费用不必另加：判决后由败诉方承担，这是法律明确规定的。在起诉状中可以加上由被告承担诉讼费的请求，但即使加了，原告败诉的也只能由原告承担；精神赔偿可以索要，但不会支持太多。拆除不太可能，只能是折价归一方。5、适用简易程序的，自立案受理后3个月内结案；普通程序6个月内结案，复杂案件经法院院长批准还可以再延长6个月。6、鉴于目前房产证上是孙子的名字：想适用遗产继承的，应先打确权官司、确认房产为老人所有或是兄弟共有。但要考虑时效问题：92年房产证就已经变更为孙子，兄弟如何证明自己现在才知道？如果无法证明，可能会因为超过诉讼时效而被驳回。问题复杂，建议你在上海本地找律师当面咨询。

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• 问 关于房产赠予协议的问题！！急！！
  答

  赠与协议要拿到公证处出公证就可以了!

  全部10个回答>
• 问 关于房产税的问题！急！
  答

  补充一下，只要置换购买二套住房面积（您先生与父母共有住宅80/3=26.6平米）不超出180平米，就免交。

  全部9个回答>