在风水学上地下车库是否算层次

已有8个回答

• 135****9389

  就是独栋的意思，没有什么的。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:48:08
• 146****0740

  一般物业会去管的，调一下监控调查一下。

  查看全文↓ 2014-02-21 21:49:54
• 132****3753

  你好:这样的情况是很多的,没有那么重要。信风水可以,但不要痴迷,痴迷就属于迷信了。

  查看全文↓ 2014-02-21 16:25:49
• 143****9782

  这个是算层次 按风水学上

  查看全文↓ 2014-02-21 10:13:54
• 132****3124

  在风水学上地下车库是算层次的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:48:57
• 135****4606

  就是独栋的意思，没有什么的

  查看全文↓ 2014-02-20 09:40:48
• 135****0216

  就是休息的时候有点吵 出口的地方早晨车多

  查看全文↓ 2014-02-20 09:05:53
• 153****4743

  一般情况下物业应该会管一下，掉个监控录像什么的，赔的可能性没有。

  查看全文↓ 2014-02-19 17:24:52

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  答

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• 问 地下车库算公摊面积吗？地下车库公摊面积应该多少？
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  针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内，如果双车道可能会大些。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 独立使用的地下室、车棚、车库，为住户服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。其中，地下室作为公用分摊的面积的前提是，该地下室是用来放置为整幢楼服务的设备的。

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• 问 楼层地下车库有算吗？
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  既然明确一楼是车库，2楼开始作商品房出售，总共8层都已经层次分明，门牌号也是从1楼车库开始算的，问题就非常明白了。无论是从风水上讲还是按实际判断， 1楼是车库无疑，住宅从2层算起。

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• 问 地下车库过道是否该业主摊派
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  虽然是使用权，但你可以在使用期限内转产权，买的话，有产权可以自由转让，不买的话，也可以，不太影响！

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• 问 地下车库算公摊面积吗
  答

  不包含地下停车位。房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积，公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道，这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。一栋楼房住户越多公摊越小，设施越少公摊越小，一般电梯房的公摊大多在17%到25%，像多层（7楼以下）楼房的公摊面积就很小。

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