关于房产赠于

已有6个回答

• 142****5553

  这个月国家新出台政策后，房屋过户及买卖不需要上税了。
  恭喜你哦，可以省一笔钱喽！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:44:39
• 137****2013

  这个咨询房管局工作人员！

  查看全文↓ 2014-02-24 22:15:27
• 135****9149

  如果你男朋友对该房产有所有权,那么赠与合同(字据)有效。
  赠与合同为转移财产权利的合同。赠与合同的履行结果发生赠与物的财产权利的转移,赠于合同只有在赠与人与受赠人双方意思表示一致的时候才能成立,只有赠与合同意思表示而无受赠人一方接受赠与的意思表示,赠与不能成立。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:23:22
• 154****3610

  只要你父母同意，就可以将该房屋产权转移到你的名下，兄弟姐妹无权干涉。**好办成自己名下的房产，如果不想花钱过户，你可以让你母亲写份将该房产赠与或立遗嘱进行公证。如果说没有公证，以后出现纠纷的话，只要你们能证明购房时你们出资多少，是可以有权要求按出资多少的比例分配该房产的。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:28
• 147****9720

  如果对方是被限购人群那就只能通过赠予来过户了。如果是本地人就用交易过户划得来一些。 赠予的计算方式： 契税4%个税1%土地收益金（公摊X土地等级价格按96每平算吧）工本费123测绘费1.36X61综合服务费5X61

  查看全文↓ 2014-02-23 09:10:52
• 159****9429

  爷爷作为监护人直接过户就OK了,不要继承,到时候想出售的话交易税费很多,所以直接按出售交易比较好

  查看全文↓ 2014-02-22 18:32:56

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• 问 拆迁前能否赠于房产进行分户立户
  答

  所谓的“分户”就是把一户分成多户的做法，因为在各地的拆迁政策中，都有对拆迁户的奖励政策，您分户后，这份奖励就从一份变成多份，如果一户奖励5万元，那么您分户后就变成了2个5万，也就是10万，其他奖励政策也同样，所以您还是分户合算，至于能在原来的基础上多多少，就要看您当地的奖励政策有多少了

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• 问 父亲赠于儿子房产要交多少钱
  答

  是要比正常过户的要便宜点，具体税是多少要把你房子的基本信息写上来哈。

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• 问 赠于过户是什么？有什么流程？
  答

  你好！赠与房产属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。谢谢！

• 问 离婚赠于房产公证需要多少钱？涉外人士卖房切记早办公证避免麻烦
  答

  "10月15日，财政部官网发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》。《通知》明确，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，对按照要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。在通知发布前，已经按相关要求停产停业、关闭且涉及房产税、城镇土地使用税尚未处理的企业，也可按该通知执行。通知执行日期为2018年10月1日至2020年12月31日。具体而言，按要求停产停业、关闭的中央企业名单将由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。企业享受本通知规定的免税政策，应按规定进行减免税申报，并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。事实上，这项减税政策在8月30日的国常会上已经成型。国常会要求，对因去产能和调结构等政策性停产停业企业给予房产税和城镇土地使用税减免，除此之外，对社保基金和基本养老保险基金有关投资业务给予税收减免、对涉农贷款量大的邮政储蓄银行涉农贷款利息收入允许选择简易计税方法按3%税率缴纳增值税。预计全年再减轻企业税负超过450亿元。今年以来，一系列为企业减负的措施相继出台。5月1日起，已经将作为第一大税种的增值税税率下调。将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。改革后，现行17%、11%、6%三档税率调整为16%、10%、6%。“从短期看，减税降费在一定程度上减少了财政收入，但从长期来看，减税降费能够‘放水养鱼’，给企业更大的发展空间，增强发展活力，从而扩大税基、促进财政增收”，中央财经大学中国公共财政与政策研究院院长乔宝云指出。"

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• 问 离婚赠于房产公证需要多少钱?离婚后房产公证需要多少钱
  答

  应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用：

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