再买房，我还能贷款吗？

已有10个回答

• 147****8830

  你们可以用商业贷款啊、、、、、

  查看全文↓ 2014-02-26 11:20:33
• 156****4981

  满足贷款条件，当然可以啦。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:51:24
• 142****4490

  房子的贷款其实主要看，你是买第几套房子了，买房子的钱是多少，有没有还钱能力，祝你好运！！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:23:31
• 158****4774

  可以买,深户或社保13月,满足一个就可以了,贷款要看你的银行流水有没有半年的,那个都不重要。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:09:44
• 144****4263

  具体建议先调出个人信用报告看一下，个人信用资质太差的话，银行贷款比较有难度。
  上海户口公积金贷款的话，详细具体的话建议带好身份证至公积金管理中心咨询一下，比较直观。商贷，只要符合条件是可以的，你先前做的抵押贷款，跟住房贷款不冲突。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:08:12
• 137****4658

  如果是深户,那么你有没有交社保都可以买

  查看全文↓ 2014-02-24 14:12:21
• 144****4912

  你好，你们可以用商贷啊，

  查看全文↓ 2014-02-24 09:37:42
• 147****8882

  建议先中国人民银行查自己的征信，再说下一步

  查看全文↓ 2014-02-24 09:31:46
• 147****0356

  央行连续上调银行存款准备金及利息，银行贷款额度有限，又是年底结算的时候，批贷很难。过完元旦就好了，耐心些。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:29:16
• 156****5070

  不可以
  
  1、第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。
  
  2、买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。
  
  给你几个建议和方法：
  
  1、是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。
  2、公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。
  
  3、我倒认为你这样**好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。
  
  建议：再工行贷款的12W继续商业贷款，有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取，以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子，这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下，投资不动产更能保值增值。%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  明白了吗？你现在的贷款状况很好，不需要更改的。。。。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:12:00

相关问题

• 问 请问，有贷款还能再贷款买房吗？
  答

  有贷款还能按揭买房，需要贷款申请人提供足够的还贷能力证明。按揭贷款买房流程：1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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• 问 我是单身，现在还有房贷，我还能再贷款买房吗?
  答

  房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。个人有房贷没有还清的情况下,比较好申请小额的贷款,不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产,不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。

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• 问 我贷着款还能再买房吗
  答

  一线城市不懂二 三线城市 是可以的 早就开放二套贷款买房了 （前提你没有不良征信）

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• 问 贷款买车还贷期间还能再贷款买房吗?
  答

  房贷省钱小窍门1.房贷转按揭（房贷跳槽）所谓房贷跳槽就是“转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找**实惠的银行。例如你刚刚以1.1倍利率在A银行贷完款，结果新政出台发现B银行只需9折！如果B银行帮你找到担保公司，把A银行的贷款还完，然后重新再B银行办理贷款，这个过程就是房贷跳槽！2.按月调息如果央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。3.公积金多贷少还在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，**大程度地降低每月公积金的还款额;**大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。4.双周供尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。5.长贷短还部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。提醒：提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

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• 问 公积金贷款买房可以贷款几次？再买房还能贷款吗？
  答

  公积金贷款买房注意事项：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批公积金贷款买房对缴存时间是有限制的，如果是购买政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金需满半年，且账户处于正常缴存状态;如果是购买非政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金满一年，且账户处于正常缴存状态。一定要注意如果是想要进行公积金贷款的话，就千不要在贷款之前动用公积金，因为公积金的额度与您每一个月交纳的公积金数额以及连续交纳的时间有关。但是如果在贷款之前动用公积金的话，很有可能就不能申请公积金贷款。

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