从法律上讲，这样的房产承诺书有用吗？

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• 142****0646

  如果承诺书写的内容详细，也是可以的，但是**好有协议书。

  查看全文↓ 2014-02-28 17:07:46
• 156****6394

  可申请向监管站调取元件。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:59:54
• 152****9555

  房产现在是在你父亲名下，因此你的承诺对该房产起不到约束作用，因为你也不是房产所有人，无权处置房产。由你父亲作出承诺也不妥，因为夫妻关系只涉及两人，你父亲也无权对你们将来的夫妻共同财产作出处置和承诺。
  
  且房产只以登记为准，任何承诺只产生债的效力，不发生产权转移的效力。
  
  因此，针对你这种情况，建议婚后办理过户手续，从你父亲名下过户到你们夫妻名下，但可能会涉及税收。如果不办理过户，一直落在你父亲名下，将来如果发生纠纷，这份承诺起到的作用有限，承诺内容基本无效，这样首先对你妻子非常的不利，如果你还有其他兄弟姐妹，那对你自己本身的利益也有不利影响。可斟酌考虑一下。
  
  简单说吧：这个承诺法律上讲无效；不受法律保护；如果发生纠纷，张玲无权得到房产一半；这个承诺书拿到公证处估计都不给公证的，因为不合法

  查看全文↓ 2014-02-28 11:53:12
• 141****1433

  有效，可以。但是对于房屋的产权还是以登记为有效要件的，如果对方在另外一方不知情的情况下把房子卖了，就没办法了。只能是分卖房款。其他的只要等到可以变更的时候变更下就好了。

  查看全文↓ 2014-02-27 14:40:16
• 137****9687

  您好！有一点需要跟您确认下，贷款一直是以他夫妻的名字来还的，那么房产证上应该有他父亲的名字啊，加名字要交税的。关于婚后承诺书和房产证补名字是不冲突的。

  查看全文↓ 2014-02-27 13:38:06
• 147****0361

  这属于代书遗嘱，代书遗嘱需要被继承人签字、代书人和见证人的签名。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:09:53
• 157****3535

  有效,实际就是赠与合同,但应注明赠予时间,如果发生纠纷,维权比较麻烦。不能代替房产证作用,还是在房产证上加名字**安全。

  查看全文↓ 2014-02-26 15:50:10
• 153****5316

  只要有村委的公章就可以的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:52:05
• 143****7189

  承诺书是没有什么用的。要有公证人在场才行。你老公是做律师的这方面应该是明白的吧。如果你老公真心的想把房子给你，就应该直接把名字写你一个人的。这个房子原则上是男方单独所有的，就算新婚姻法颁布了，这个房子也没有你的份额的。
  至于加名和协议，这个是没有任何冲突的。冲突的是协议他的父母是否同意，毕竟房子是父母交的钱，对吧？

  查看全文↓ 2014-02-25 20:38:10

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• 问 从法律上讲，这样的房产承诺书有用吗？
  答

  合法协议的基本要求是意思表示真实，不受强迫。并且需要年满18岁以上。你的承诺书有一定问题，应属无效。

  全部6个回答>
• 问 看房承诺书有用吗
  答

  就是一个形式，通常承诺内容：如果成交给中介一定百分比的佣金（就是服务费），如果看房之后，通过其他中介或直接与房主买房，或将房源告诉其他中介（同行竞争）就要惩罚性的交违约金。承诺书这个形式保障的是中介的权力，对于买房人和卖方没有利益关系，因此你可以拒绝。当然，拒绝签承诺书中介有权不提供看房服务。

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• 问 房产承诺书怎么写
  答

  出卖人：XXXX(以下简称甲方)，买受人：XXXX(以下简称乙方)。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。2.甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。3.双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款，甲方同时将房屋钥匙交付给乙方，双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。4.甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。5.双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。6.本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议自双方签字之日起生效。

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• 问 拆迁房产权变更需要双方承诺书吗?变更承诺书怎么写?
  答

  如果是成年子女，可以共同到房产局去办理过户手续即可。不过采取何种措施过户，也需要经过测算，是赠与还是买卖？涉及的税费不同。还是打算立遗嘱呢？不知道比这个承诺书的具体用途。如果是立遗嘱，需要两个没有利害关系的见证人见证。

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• 问 跪求物业安全承诺书。。。
  答

  你去你们当地的房管 局官方网站上查询看看 这个会因不同的地段有所差异！

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