办理入押需要契税发票吗？

已有9个回答

• 158****1248

  你交给中介方是因为他们帮你代交了，，交易费用中是需要交契税的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:32:36
• 147****0306

  不会扣纳税款发票,会留置房产证。房管部门会出具抵押登记证明,防止当事人挂失补办新证导致抵押失效。

  查看全文↓ 2014-03-02 17:54:12
• 148****6212

  带身份证 ,购房合同或者房产证,到房地产档案馆调档,有档案馆出具的材料就不需要补办了,调档费用50元。

  查看全文↓ 2014-03-01 20:03:37
• 152****8561

  到售房单位复印原售房发票记账联,并注明加与原件无误后,由售房单位财务专用章;或都原收缴契税单位复印存根,再加与原件核对无误印章,一般就可以给你办理相关手续.这时一种没办法的变通办法。

  查看全文↓ 2014-03-01 19:00:48
• 141****6874

  无所谓，有房产证和不动产销售发票就可以了，即使没有不动产销售发票也行，大不了多缴点税

  查看全文↓ 2014-03-01 14:34:59
• 134****7859

  购房合同，或网签。

  查看全文↓ 2014-03-01 11:11:36
• 147****7956

  你好，是的，要用到的，那些发票都要给她们！谢谢！

  查看全文↓ 2014-03-01 09:57:33
• 147****2940

  不用,房产证抵押就行了。

  查看全文↓ 2014-02-28 17:27:39
• 156****5936

  如果买房缴纳契税时间发生在2005年1月1日之前,您可持房屋买卖合同到房地产交易所财务科查询相关记录并由其出具相应证明;
  如果买房缴纳契税时间发生在2005年1月1日之后,您可持房屋买卖合同到西岗区地税局房地产交易市场税务所进行查询并由其出具相应证明。
  或者您也可以到房地产档案馆查询该处房屋的房产档案,房产档案中也应有相关契税完税证明,你可以取得复印件作为证明。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:19:35

相关问题

• 问 办理入押需要契税发票吗？
  答

  如果买房缴纳契税时间发生在2005年1月1日之前,您可持房屋买卖合同到房地产交易所财务科查询相关记录并由其出具相应证明;如果买房缴纳契税时间发生在2005年1月1日之后,您可持房屋买卖合同到西岗区地税局房地产交易市场税务所进行查询并由其出具相应证明。或者您也可以到房地产档案馆查询该处房屋的房产档案,房产档案中也应有相关契税完税证明,你可以取得复印件作为证明。

• 问 办理过户需要契税发票吗
  答

  二手房买卖业主是需要把契税发票给新买家的。契税发票的主要作用有以下几个：1、贷款时买方必须提供的材料;2、缴存有公积金的买方凭此可提取公积金冲抵贷款；3、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。4、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。5、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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• 问 办房产证需要契税发票吗?办理房产证时候契税发票要上交吗?
  答

  办理房产证需要购房发票的；而且必需三个发票，1、 购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完**时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，**后找开发商要发票。

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• 问 办理入户需要哪些手续
  答

  到售楼部咨询下楼盘地址： 迁安市政府南，奥体中心对面

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• 问 卖房需要契税发票吗
  答

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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