住了30多年的公房遇到拆迁应得到怎样的补偿呢(急)

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• 146****0225

  拆迁标准在你们当地了解，各有不同。一般来讲，是首先对你的房子进行价值评估，给你做为参考后再实行的。如果你是租的，产权不归你所有，一般来说没什么赔偿%7E

  查看全文↓ 2014-03-04 15:54:20
• 146****2118

  1.根据拆迁安置原则指被拆除房屋是被拆迁人仅有的住所,您 弟已有住房,故不符合另行安置的对象和条件,但户口仍在被 拆除房屋内的,可享有搬迁费.误工费.及其它辅助补贴!
  2.具体能拿几套房?有该房户口本内有几个自然分户来决定!
  3.原则上是有租房权利人决定,但如您被确定为自然分户对象 时,您有自主选择权!
  4.第一程序由您爷爷购买,其次,有其它租房关系人包括您,然 后再有与您爷爷有血缘关系的人!
  5.如依法.按序购得,就是合法产权人,有决定选择拆何种迁补 偿的决定权!
  6.只要符合承租人的主体资格,要求是合理的(除安置)!
  7.必须有户口本上所有人的同意才有效? (包括自然分户人)!

  查看全文↓ 2014-03-04 13:58:51
• 152****7646

  那要看你是按照户口算还是面积算了

  查看全文↓ 2014-03-04 13:39:23
• 157****5138

  属于单位的!对职工不作出补贴!

  查看全文↓ 2014-03-04 09:46:15
• 136****6594

  单位的,于个人没关系

  查看全文↓ 2014-03-04 09:32:28
• 147****4390

  该如何赔偿要看你们当地的拆迁政策，这个我没办法回答，你可以到拆迁办去问问，但有一点可以肯定，那就是按政策你单位应该通过房改售房的形式把房子产权出售给你，然后，你做为房屋所有权人接受拆迁补偿或安置。

  查看全文↓ 2014-03-03 20:02:31
• 144****6035

  建议你去大工地房地局咨询一下

  查看全文↓ 2014-03-03 15:13:13
• 157****4777

  若您承租的是公房，
  且有承租协议，
  您又无房子可住的话，
  拆迁后您依然有优先承租权力。
  拆迁期间根据各地差异，
  会有租房过渡补偿金。
  其他的赔偿可能您拿不到。
  因为您与**的约定，
  只能**来负责，
  **没有了您可以找教育局，
  拆迁的补偿房或款应还是归公方。
  建议您**好咨询当地律师，
  熟悉情况后也好根据情况帮助您争取一下，
  30年的老师值得尊敬，
  希望现实里不要让您太失望。
  给您做参考。
  祝福您一切顺利！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:37:13
• 141****4400

  建议先到当地动迁管理部门问问具体情况，不管动迁哪都应该有补偿安置方案，政府不会因为你们是公房动迁了就让你们没地方住的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:19:44
• 153****7909

  这个谁说都没有铺，得到准确的消息能给多少才实在！

  查看全文↓ 2014-03-02 22:35:42

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• 问 住了30多年的公房遇到拆迁应得到怎样的补偿呢?
  答

  37开吧。 选择房子还是金钱的时候 产权单位应该是会和你商量的。 你要房子就补钱给单位。 赔偿下来的房子从此就是你的完成产权了（要房子的话。会在周边楼盘中选择一套，有可能会补差价）。 要么就是都要钱。 这样就是37开了了。一般情况下。单位是不会要房子的。 所以选择权一般在你手上。 要房就补钱。 要钱就37开！（前提你手上有使用权证） 以前是2个证。即产权和使用权。 现在都是2证合1了。 钱多钱少会有政策出来 根据你那边的地段估算。

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• 问 持有《房屋契证》的房子被拆迁应得到哪些补偿？
  答

  可是一百平米只有11万元，现在买不到房，我该怎办？

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  如国有土地使用权证、规划许可证等建房必备的手续，只是没有办理房产证，也应按照有证房屋补偿。

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• 问 公房拆迁如何补偿这是怎么规定的呢？
  答

  对于各地的房屋拆迁补偿形式(指拆迁人对于被拆迁人会以什么样的补偿方式对拆迁人进行补偿)一般分为下面几种： 一，货币补偿，指拆迁人对拆迁人的房屋实施按其房屋价值以货币的方式进行给予补偿，具体的货币补偿标准要依据当地的规定进行，大体按照房屋的区位，地段，房屋用途，及房屋面积的大小等各方面以房地产市场评估的价格给予拆迁补偿。 二，房屋安置补偿，指拆迁人对被拆迁人的拆除房屋进行房屋产权保留的形式，以其他地方或是拆迁安置区再建的房屋做为交换，对拆迁人进行房屋安置，至于关于房屋安置补偿标准中应该给予被拆迁人安置不低于或是接近其原来房屋的面积大小，如果给予拆迁安置的房屋面积大于原来的面积，则被拆迁人应该按照市场价格提交房屋面积差价钱(只需要上交多余补偿面积则可)。 提醒：在进行给予被拆迁人安置房屋之前应先给予一定的拆迁安置费，使其用于租房或是临时安置住处。 三，货币补偿和房屋补偿两者相结合的方式，在对被拆迁人的补偿标准中部分采用货币补偿部分采用房屋产权补偿，如果因为一些发生纠纷，两者应该在相关部门下协商为主，达成协议。一般此种方式用于被拆迁人被安置的房屋比其原来的房屋面积要小，则擦前任也应按照当地的房屋市场价给予房屋差价补偿。

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• 问 公房拆迁后怎么办？具体能得到什么补偿？有没有个人说说的？
  答

  对于没有个人产权的公房拆迁是要看这公房是什么年代出租给你的？如果是计划经济年代带有福利性质的那种公房，如国有企事业单位的职工宿舍，市房管部门与市民有租赁合同的公租房，这些房屋在国有企事业单位退出市场时在那个年代一般都进行了房改，房屋经房改后个人取得了产权。但由于种种原因有一些单位没有房改，对这种性质房屋也没人再过问，房屋也不维修也不收租金，这类房屋在拆迁时是要先房改再征收，房改时房屋实际租赁人缴纳该房的重置价格减拆旧变为私人产权，征收时征收人会协助你办理相关房改手续，然后就可以与其它私人产权房屋一样征收评估补偿了。

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