房地产经营

已有7个回答

• 152****0997

  地产行业可以持续的发展，评估行业其实不错，但是存在一些变故和风险

  查看全文↓ 2014-03-05 20:58:08
• 142****1562

  房地产 公司 前期销售 后期 管理 和前期助理 后期股价师

  查看全文↓ 2014-03-05 09:44:01
• 158****0764

  1、房地产经营管理是经济学专业，而土地管理专业属管理学专业，他们不是严格意义的相关专业。但也能扯上关系，主要看是哪些场合使用。房地产包括房产和地产，而土地可以算到地产当中，当并不是所有土地都是地产范围。所以要分析是否相关专业要看哪里使用。
  
  
  2、如果你要考土地估价师，那么这个房地产经营管理专业是属于相关专业的范围。

  查看全文↓ 2014-03-04 16:05:59
• 148****5257

  现在的社会，无论哪个行业都有滥竽充数的人，不能说房地产经营与评估这个专业会走下坡，掌握专业知识的人，专业只能越来越精，你所说的下坡，只能概况那些滥竽充数的人。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:46:14
• 132****6426

  这不用问了吧

  查看全文↓ 2014-03-03 21:20:20
• 139****0190

  任何专业都有走下坡的可能，关键要自己学到真东西，掌握真本事，只有这样，就不用担心小坡不小坡的问题。

  查看全文↓ 2014-03-03 16:55:55
• 132****1937

  A 销售工作是一个做好了就是不拿本钱的老板
  做不好可能都不如公司的前台接待员
  如果做销售我建议你先做个行业调查
  看一下自己的所学都可以做哪些行业的销售
  再综合比较一下哪个行业的销售薪水和提成较高
  有可持续的发展空间
  做销售我觉得你就当首选大公司
  可能刚开始的待遇很少
  B.但是随着工龄的增加和经验的积累一定是磨刀不误砍柴工的
  在实际的接待谈判过程中，销售人员应注意以上几个方面：
  1．不要过分热情
  房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。
  2．在谈判的初期，不要在价格上过多地纠缠
  “昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词，不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望，他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在**短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他，让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的，他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题，那就必须把价格连同价值一并提出。
  3．现场接待更需要高超的谈判技巧
  现场接待是一种商业谈判，经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价，这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程，让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下，**终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜，从而打开了成交的大门。
  销售人员在进行说服推销时，可采用的方法不胜枚举。把握以上几个原则，“运用之妙存乎一心”，就能找到达成交易的**好方法。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:56:18

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• 问 什么是房地产经营单位，开发商就是房地产经营单位吗？
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  开发商也是其中的一环呢。

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• 问 什么是房地产经营模式？
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  房地产服务模式中介经纪和评估。是较常见的形式。物业管理。我们现在理解的物业管理概念多为狭义，美国公司实际上把它作为一种资源支持系统，把物业管理拓展成一个大产业，包括军营管理，工厂后勤系统管理，医院病房管理，以及像天津开发区的行政大楼管理。房屋定制服务。像日本大和，以房屋定制收取服务费，还有美国科尔公司，通过项目管理，工程管理获取大量服务性收入。

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• 问 什么是房地产经营? 什么是房地产运营管理？
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  　房地产项目开发经营权证，就是房地产开发资质，一般新成立公司要在一个月内办理三级暂定资质。注册资金800万，专业人员10人以上，还有一些其它的地方性要求，具体情况可向当地建委查询。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

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• 问 什么是房地产经营? 现在的房地产公司都是什么经营模式？
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  房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。扩展资料：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。

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• 问 什么是房地产经营? 房地产行业到底属于什么行业?
  答

  1、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。2、业务：主要集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。扩展资料：1、代理销售：策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作。2、策划代理：策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作。3、营销策划中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。

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