根据《中华人民共和国物权法》第十六条:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 ”之规定,是以房地产管理部门中的不动产登记簿的登记为准。通常购房人签订购房合同并支付相应款项后,开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记,而该变更登记就是在不动产登记簿中反映出来。
请问房屋上税是以交房时间为准还是以房产证时间为准?
158****6223 | 2014-03-04 10:21:15
已有11个回答
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138****4755
这种情况是不能退得了,备案的时候,你们名下还有其他房子,所以已经认定是二套房,所以不能再退税了
查看全文↓ 2014-03-07 09:48:53 -
151****8162
交房的时间。
查看全文↓ 2014-03-07 09:37:35 -
134****2866
准确的是开发商通知业主收房,你验收拿钥匙,但也有一些是开发商早已经通知交房了,三五个月后才去验房收房,所以开发商所说的入住时间实际是以通知收房为准的。
查看全文↓ 2014-03-05 22:16:41 -
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143****8049
以发证时间为准。。
查看全文↓ 2014-03-05 16:13:17 -
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133****9288
办理房产证的时候是要看购房合同和购房**的,是以这个上面的时候为准,然后按当时的政策来交费用的。
查看全文↓ 2014-03-05 12:38:18 -
145****0116
因为目前我国相关法规要求先缴纳契税,才可以办理产权过户,即房产证。所以
查看全文↓ 2014-03-05 09:40:26
立契时间是缴纳契税的时间。 -
142****4447
您好,按照合理的时间来说,一般新房交房后大概半年左右下房本,这是很正常的时间。您不用过分担心。
查看全文↓ 2014-03-04 17:55:04 -
134****5962
您好,这种情况不能退税的。
查看全文↓ 2014-03-04 14:01:23 -
155****8446
办理房产证的时候 看产证的合同
查看全文↓ 2014-03-04 10:34:26
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拆迁是按户口本为准的
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房产契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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面积应该以产权证面积为准。
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购房日期或房本都可以。
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