很难讲的,第一你合开发商签约的时候会有一个装修合同的,如果装修合同上面所保修的时间过得话就不理的了。还是自己拿钱出来自己修好在说吧
全部8个回答>请教关于楼房地下自来水管漏水问题?
138****3091 | 2014-03-06 18:09:19
已有6个回答
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133****6815
归物业管的,新房子的话找开发商
查看全文↓ 2014-03-09 14:12:05 -
141****8192
确实位置的话,可以挖下去,把漏处水管用水泥封,这样一般较难,**后办法还是另接明处水管。
查看全文↓ 2014-03-09 09:53:41 -
131****2534
这个我们没有经历过,应该去服务厅了解一下比较好吧,谢谢
查看全文↓ 2014-03-08 10:34:42 -
146****5063
这样的问题我经手过,一般协商处理的难度确实很大,**难做的工作是2、3楼,其实他们也有分担费用的义务,具体做法和理由如下:
查看全文↓ 2014-03-07 09:51:52
1、住房维修基金是支付该费用的合法渠道。也就是意味着诸如此类的损失是由该楼全体业主共同负担的.
2、如果有物业公司,此项工作应由物业来牵头。
3、如果以上两项均没有,鉴于以上业主协商不能达成一致,建议由4-6楼作为原告向法院提起民事诉讼,将1-3楼作为被告,要求全体业主共同承担修理费用,法院一般会予以支持。
4、法院一般会进行调解,调解无效才会做出判决,但一般不会是让4-6楼承担全部费用,顶多会多负担一定比例。
5、一楼有配合修理的义务,但没有无条件承担损失的义务,共承担损失的比例不能超过全部损失的六分之一,更不可强行入室,必须入室修理的,须经法院判决后执行。
以上回答够清楚了吧,拿起法律武器保护自己吧! -
148****4600
广州测达漏水检测公司挺不错的,我们上次深圳阳光儿童乐园请他们进行地下管道漏水检测,非常不错,很快就帮我找到了管道漏点所在。这是他们公司的网址:你去问问他们吧!!
查看全文↓ 2014-03-06 19:35:25 -
134****8196
自来水公司抢修队有秘密武器:听音杆;地下管线测漏仪;数字电子听漏仪;漏水检测相关仪等。有科技领航,漏水也无忧。
查看全文↓ 2014-03-06 18:38:34
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城市供水管没有规定,只要处理好
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物管有义务维修,可跟物业方面协商,全体业主集资一部分,物业出一部分。如果购房时业主有缴交维修基金,可申请动内维修基金。
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如果是公共部位的水管出现损害造成漏水,对楼下造成损失,物业可以利用公共维修资金进行修理,如果是属于室内非公共部位或公用的设施设备出现渗漏,则由出现渗漏的房主对楼下进行维修及赔偿相关损失,不得利用公共维修基金进行修理。水管渗漏,属于自己委托的装修施工方责任的(如在质保期内),业主向其进行追偿相关损失。
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建筑规范里面有要求,水管的敷设应在两层板筋的中间,突出来是不合格的产品,可要求开发商进行整改到位!
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