土地被征用是国家的政策,买不买社保这个就不知道了, 只是国家会给予相应的补偿。
全部10个回答>拆迁户搬迁购买指定楼房需要交营业税吗?如何计算?
135****2158 | 2014-03-06 19:24:25
已有6个回答
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156****8568
不需要,一手房只需要交契税
查看全文↓ 2014-03-08 21:03:42 -
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147****3895
不用 回迁房屋只交契税
查看全文↓ 2014-03-07 17:45:52 -
149****5954
可以,只要符合北京现在的相关限购政策就可以了
查看全文↓ 2014-03-07 16:24:41 -
137****5319
不需要,一手房只需要交契税
查看全文↓ 2014-03-07 10:00:09 -
141****8412
现在已经二改五了,所有税费都得交。
查看全文↓ 2014-03-07 09:56:58
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答
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问 交营业税计算时间答
房屋营业税过户怎样算
全部2个回答> -
答
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%。 根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2015年):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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答
根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》: 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。 三、本通知自2015年3月31日起执行,《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2011﹞12号)同时废止。
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继承房产是按正常买卖交税的,如果不满5年,就是5.6%的营业税,满5年且面积小于144平米的,就是免营业税的。其余的个税、契税也都是正常交税。
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