个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂按4%的税率征收房产税

已有1个回答

• 158****7382

  1、出租：
  个人出租住房要征收营业税及附加、个人所得税、印花税、房产税。
  营业税税率为5%、房产税税率为12%。
  优惠：对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。
  从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
  2、出售：
  个人出售住房要征收营业税及附加、个人所得税。
  优惠：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
  个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

  查看全文↓ 2014-03-06 20:46:02

相关问题

• 问 个人按市场价格出租的居民住房按4%缴纳房产税，那么将自由住房出租给公司使用，按4%还是12%？
  答

  1、出租：个人出租住房要征收营业税及附加、个人所得税、印花税、房产税。营业税税率为5%、房产税税率为12%。优惠：对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。2、出售：个人出售住房要征收营业税及附加、个人所得税。优惠：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

• 问 市场价格评估
  答

  简单的说：1、被拆迁房屋和安置房价格都要由有资质的评估机构进行评估；2、评估的方法原则上应该采用“市场比较法”，这样可以比照市场上同类型房屋的市场价格定价，体现公平公正，减少政府指导干预。以前许多地方采取的“综合评估法”，是将作为一个整体的房屋分成重置成新和区位两个方面进行估价，然后合计，而重置价和区位价都是政府划定的，体现了很多行政意图，必然和被拆迁人利益冲突，并不科学。

  全部10个回答>
• 问 真石漆市场价格多少真石漆市场价格多少？？？要差不多多少钱？真石漆的价格范围是多少
  答

  真石漆的价格一般在4-5元/kg，价格再高的就是用所谓的品牌来忽悠了，其实生产技术大家都差不多，关键靠工程施工的工人技术来保证**终的效果呢，特别是做好底涂和防尘面涂。真石漆市场包工包料价格从四十几元到近二百元一平米不等（涂刷面积在一万平米以上），其实就像汽车一样，从几万元到上不封顶。如果你选用做便宜的真石漆，做完你就会后悔，还不如做好乳胶漆。

• 问 奥体金茂悦目前的市场价格如何？
  答

  奥体金茂悦的价格已经下跌了7000元/平米，从28000元/平米降到了21000元/平米起。目前市场上还有剩余的房源，价格比较吸引人，可以考虑购买。

  全部3个回答>
• 问 乙烯基脂防腐涂料的市场价格？乙烯基脂防腐涂料的市场价格？了解下
  答

  乙烯基脂防腐涂料的价格是五六十块钱一桶，一桶一般是20KG