二套房不能享受契税优惠,契税优惠政策是首套房才能享受的,各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。
二套房能享受契税优惠吗?
136****1001 | 2014-03-09 17:53:46
已有23个回答
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155****2468
一般是不可以享受的。
查看全文↓ 2014-04-26 11:38:26 -
147****3128
看你的情况而定
查看全文↓ 2014-04-25 17:03:09 -
155****6402
要看情况的!
查看全文↓ 2014-04-25 13:52:03 -
138****5339
一般来说是不能的,但是可以通过别的方法降低
查看全文↓ 2014-04-25 12:17:15 -
142****5215
具体的要看情况而定
查看全文↓ 2014-04-25 10:10:01 -
157****0908
能 要看具体的政策
查看全文↓ 2014-04-24 20:48:17 -
145****6171
能,要看情况
查看全文↓ 2014-04-24 13:40:12 -
138****7603
看您买的是多大面积的,90㎡一下1个点契税,90㎡以上2个点契税
查看全文↓ 2014-04-24 09:53:58 -
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133****0826
可以优惠的
查看全文↓ 2014-04-03 18:42:31 -
148****6859
原则是 不可以 的
查看全文↓ 2014-04-03 13:14:24 -
134****7578
你完全不要在乎这些 房子看中了 其实 价格 是可以优惠的
查看全文↓ 2014-04-03 12:48:03 -
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152****6072
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 20:04:04 -
158****5304
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 20:04:04 -
131****3269
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 20:04:04 -
142****6311
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 18:08:48 -
146****5885
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 18:08:48 -
138****4611
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 18:08:48 -
156****8629
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 18:08:47 -
141****6880
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税
查看全文↓ 2014-04-02 18:08:47 -
148****1066
如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税。
查看全文↓ 2014-03-12 09:50:34
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如果你是贷款购买的,即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税。
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**新的政策是第二次(或2次以上)购买一律3个点,不管前面那套贷款是否还清。目前还没听说有优惠。
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个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
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如果是省直纯公积金的话,认房不认贷。若之前有商业按揭,结清后可认定首套。若之前有一次公积金贷款,结清后满五年再贷也是首套。如果是市直公积金的话,认房又认贷。契税的收取方式跟贷款没有关系,只是名下有房子都是二套房
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