以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那**高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为**的),利率打折(基准利率的85%)。
全部3个回答>我现在买房子****低多少,利率有优惠吗?
151****1400 | 2014-03-09 20:00:24
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133****8816
纯公积金是50%** 组合是60%
查看全文↓ 2014-03-12 14:14:15
天津个人贷款**多是40-50万。
利率4.9% -
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146****2709
纯公积金是50%** 组合是60%天津个人贷款**多是40-50万。利率4.9%
查看全文↓ 2014-03-11 12:46:32 -
138****8960
您好,二套房使用公积金**需要四成。公积金**高可贷金额=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×个人还贷能力系数×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年,男性的法定退休年龄为60岁、女性为55岁)。
查看全文↓ 2014-03-10 12:38:18
公积金贷款利率不变。 -
136****4245
可以申请7折优惠(非公积金供楼的**低优惠了),****低2成
查看全文↓ 2014-03-10 11:52:58
申请7折优惠的条件:
第一套个人普通(144平方以下)住房房贷.(如果有其他住房,但没有贷款或以前所贷款项已全部还清,再购房贷款也算是第一套). -
141****5421
利率 没有优惠 ** 6成
查看全文↓ 2014-03-09 20:24:26
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我给你厘清两个概念你就明白了。1、房贷利率(房贷利息),是指国家现行的贷款利率,目前为4.9%,这个只要国家(即央行)不调整,谁也变不了。2、房贷折扣(利率折扣),是你申请贷款时,银行的这家支行灵活操作,为你这笔贷款进行调整,类似于超市打折,如你是首套贷款,资质好,就给你下浮10%,按当前,你的实际贷款利息就按4.9%×(1-10%)=4.41%;如市场收紧,就给你上浮10%,按当前,你的实际贷款利息就按4.9%×(1+10%)=5.39%一般情况,银行给你的房贷折扣不变,房贷利率会随国家调整(次年调整),也有个别情况次期调整或不调整的,具体看合同约定不幸的是,现在市场就是收紧的,北京市场首套一般上浮10%
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当然不是的。个人住房按揭贷款**的情况主要以首套房和面积可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况**低**为30%。
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买房贷款利率计算方法一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所 缺日期,则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
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已经没有了,现在长沙的银行优惠折扣已经收紧了,除了对少数贵宾级客户会有相对的折扣“网开一面”外,农行、交行、中行、建行、浦发、光大、中信等多数银行对首套房贷利率都维持基准利率。
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