具体怎么补偿,需要你想拆迁方了解,别人一般不知道!!
全部4个回答>关于房屋拆迁补偿的问题
151****8416 | 2014-03-12 19:13:41
已有7个回答
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133****4079
我看够呛啊。。锁子。。国家就是要整咱老百姓。。。
查看全文↓ 2014-03-15 11:44:35 -
153****9021
有照房屋是的。没证的房屋补偿会低一些。
查看全文↓ 2014-03-15 09:07:09 -
141****0080
还得看房子地段的,还有开发商的性质,这个都是多方面考虑的。
查看全文↓ 2014-03-13 21:27:44 -
131****0044
每个地方的赔偿办法不一样!深圳这边之前有过这样的:先由银行评估公司,评估房价!然后赔偿标准再按照面积的1:1.2的面积算,比如:你房子面积100平米,银行评估的是1万一平米,赔偿标准就是120万!
查看全文↓ 2014-03-13 20:08:13 -
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155****2328
根据当地的补偿标准啊
查看全文↓ 2014-03-13 12:17:25 -
157****4514
先回答是否强拆,现在国家一直杜绝强制拆迁 ,只要你意志坚定 不可能强拆。
查看全文↓ 2014-03-12 19:20:43
不知道你那里拆迁是干什么样,拆迁幅度也不一样, 拆迁补偿价如果是5000X80X4=160万
还得给你加上房屋浮动价格 如果由工商执照 3万 如果是经营三年以上哪还得上浮百分之30
有动力电 5000元 有下水道沉井 3000元 还得加上一年的当地房租钱 要不我住哪里呀。
不过上面说的是一般情况 还有特殊情况 如果你的房屋位置很好 很好 很好,
我的意思是开发商必须把你的房子拆掉 哪你就不需要加来加去了 ,就一口价(你自己定)
不过你可以要高点 讨价还价吗? 现在是商品世界,房屋其实也是商品, 上边哪些条条框框是个普通老百姓看的,没有标准不行。
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每个开发商在具体操作的时候都是不同的,就算是政府行为,也是和开发商联合的。一般来讲有两种补偿方法,一是给钱(按该地的均价加上补偿款来算)二是补房(1:1或1:1.2)像你这种情况可以申请特困补助,让开发商多补偿些,他们为了施工进度,只要你好好协商,给你们一套小两室甚至是三室都是有可能的。但要注意,见好就收,当钉子户当不好后悔的事多了。祝你好运啊,还有什么问题,欢迎追问……
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你可以在百度点上海市网、然后在点上海市建委,再点政策与法规,再找一下上海市拆迁与补偿安置办法一看就知道了。
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正常情况,农村征地补偿采取以方式,一是房屋征收,按面积补偿,或按面积回迁;二是征地补偿,包括土地本身价值和青苗补助两部分;三是地方制定的集体户口安置优惠政策。前两项是必须进行补偿的,后一项是地方根据实际情况自行制定的。根据你的情况,如果你在农村仍然有房产,不受户口的限制,可以得到补偿。耕地方面,第二轮承包期为30年,虽然你的户口已迁出村集体,但村集体不可以收回你的承包地,必须等到承包证到期后才可以收回,因此,只要你手里还有土地承包证并没有过期,那么必须给你征地补偿。因为你的户口已从村集体中迁出,因此不再享有地方制定的关于村集体户制定的优惠政策。
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正常情况,农村征地补偿采取以方式,一是房屋征收,按面积补偿,或按面积回迁;二是征地补偿,包括土地本身价值和青苗补助两部分;三是地方制定的集体户口安置优惠政策。前两项是必须进行补偿的,后一项是地方根据实际情况自行制定的。根据你的情况,如果你在农村仍然有房产,不受户口的限制,可以得到补偿。耕地方面,第二轮承包期为30年,虽然你的户口已迁出村集体,但村集体不可以收回你的承包地,必须等到承包证到期后才可以收回,因此,只要你手里还有土地承包证并没有过期,那么必须给你征地补偿。因为你的户口已从村集体中迁出,因此不再享有地方制定的关于村集体户制定的优惠政策。
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