北京户口无房，缴纳4年公积金，现在天津购一房想提取北京公积金，以后在北京公积金贷款买房是否算二套？

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• 145****7052

  天津是有限购的：
  对非本市户籍居民家庭：在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年，下同)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的，就不可以在本市购买住房了。
  
  如果你满足限购条件，可以在天津办理商业贷款买房，然后到北京来提取公积金。

  查看全文↓ 2014-03-15 11:44:43

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• 问 家庭外地户口，外地一套房，北京有公积金提取记录，在北京买房算二套吗？**70%？
  答

  一,以前在北京买房贷款,公积金是认房不认贷的,也就是说,用公积金贷款只要名下没有房子就算首套,二,但是现在新政策出来了,公积金和商业贷款一样,都是认房又认贷.也就是说,现在判断你是否二套的标准是,名下无房(北京住房)和没有过贷款.有房(北京住房,外地不算)或者有贷款(外地算),都算二套.所以呢............一,你现在在北京买房算二套,因为外地有贷款.二套**7成.造成你二套的原因是你在外地贷过款,不是因为有房.二,你说的新婚姻法里的规定是法律概念,是判断房产归属的标准.和房屋限购政策有所出入.如果你实在想弄清楚两者的问题,可以嗨我.三,你结婚后再买,算是北京限购意义上的名下无房.注意这里所指的是北京限购政策下的名下无房.因为你北京没有房产,外地的房产不再北京限购政策之内.四,你们结婚后,用你爱人的名义贷款也属于二套.因为你们属于一个家庭单位.而且在北京买房,外地户口限购一套.商住两用的你可以随便买.五,如果你想走首套,你必须要全款买. 写了这么多,不知道我表达的够不够清楚.

• 问 贷款买房 北京户口，在05年到08年初在北京工作并交纳交公积金，08年4月起在上海工作没有公积金。
  答

  答案是你在上海买房子，商业贷款可以的，《只能在上海不能在北京》上海买房子北京公积金是带不了款的。全国公积金还没有联网。

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• 问 北京户口,住房公积金在深圳缴的，能在北京申请公积金贷款吗
  答

  我告诉你，**新消息，可以买，办居住证，大概花3-5万不等，区不一样价格不一样。需要一定的关系，我们公司现在可以操作。

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• 问 贷款买房 北京户口，在05年到08年初在北京工作并交纳交公积金，08年4月起在上海工作没有公积金。
  答

  在北京，只能是商业贷款，公积金贷款需要已缴纳满5年，且贷款的时候正在缴纳，这样才能符合公积金贷款的条件。

• 问 没有北京户口，怎么在北京买房
  答

  如果有北京市工作居住证的话或者是驻京现役军人的话，可以按北京市家庭来审核购房资格；单身家庭可以购买一套住房，已婚家庭可以购买两套住房；如果没有以上情况的话，需要您在北京缴纳5年的社保或者个税才能购买住房；如果以上条件都没有的话，那您只能购买不限购的房产了，比如商业类（通州除外）、法院拍卖的房产等。

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