住房公积金可以补交吗？补交满五年可不可以在北京买房？

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• 153****4725

  必须要连续缴纳住房公积金六个月，现在依然在缴纳中才可以申请。 来源：易贷中国 房贷

  查看全文↓ 2014-03-15 13:53:23

相关问题

• 问 补缴公积金可以贷款吗？住房公积金补交的可不可以贷款？
  答

  好像是有**少缴纳年限的，现在北京好像出新规定了，缴纳一年能贷十万，公积金**多贷120万，集体你可以咨询专业的中介，比如中原地产等这样的大中介都是非常清楚的。

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• 问 补交住房公积金后可不可以申请公积金贷款？
  答

  住房公积金需要连续正常缴存6个月以上才可以申请公积金贷款，一次性补缴的公积金不能作为申请贷款的条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。（住建部“建金[2014]148号”文件）

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• 问 外地可不可以在北京买房吗
  答

  外地人也同样可以在北京购房，非本市户籍的购房者，如果在北京已经拥有连续满够5年的纳税证明，同时可以提供合法有效的暂住证，并且购房者本人或者是夫妻双方在北京均没有房屋以及房产交易记录，在提供有效证件并且获得房屋购买资格后，可以购买一套住宅房。但因为北京地区的购房资格是认房又认贷，所以在北京之外，其他地方如果有购房记录，则按照在北京购买第2套房屋的资质进行审批，**款要在60%以上。目前北京地区所执行的房屋购买新政策，是以网签的时间为准，所购买的首套普通住宅**提升到35%，非普通住宅**为40%。如果购买的房屋为二套普通住宅，**提升到60%二套，非普通住宅**款为80%。当然购房者也可以使用自己的住房公积金进行贷款，具体可以咨询当地的公积金中心。

• 问 想在北京买房，但社保中间有断过，不知道可不可以补交？
  答

  首先，中断的社保是有办法补缴的，主要办法还是中断期间找个公司挂靠，然后这家公司需要为你做跨年补缴。这种方法对你挂靠的公司时间麻烦事，并有被稽核的风险，所以不是很熟或者按规矩办事的公司一般不会给你做这种补缴的；所以要做这样的挂靠，可以找中介，有收费的。（貌似挺贵的）；另外你有连续的纳税证明也可以代替社保的证明。 在北京买房不管是几手的，都需要满足限购政策： 1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。（注的这句话有待证实，您可以去和房产中介核实）

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• 问 住房公积金可不可以取出来？
  答

  公积金可以在退休后一次全部提取。公积金提取类型分为以下两种：约定提取：公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。部分提取：公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。**高可提取额为账户总金额减10元。

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