现在我想卖房子，但不知道要办些什么手续

已有7个回答

• 146****5063

  找中介公司销售你的房屋，他们只是收取给你服务的佣金而已，一般是房屋售价的百分之二个点，税费是国家部门收取的。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:33:09
• 153****3564

  房子是什么产权啊?央产房(要有上市证明)只要房屋没有抵押,查封.找一家中介登个记挂牌出售(距你家近的)

  查看全文↓ 2014-03-21 10:20:20
• 147****6112

  1.外地也就是购买一套房子的，如果有公司可以也公司名义买，
  2.上海人可以购买第二套房子的,但是你在2010年的10月1号到现在是否有买过房，如果这套是在10年10月1号买的就不可以了，或者以婚房可以买的，其它就是公司。然后第二套**6成贷4成

  查看全文↓ 2014-03-20 09:45:06
• 152****2698

  上下家各取一个点作为中介服务费，拿的也是辛苦钱！

  查看全文↓ 2014-03-19 18:11:02
• 158****3071

  您好；
  贷款没还完一样可以买卖；
  只要您是有这方面的需要建议直接找附近的二手房经纪公司一定能帮您很好的解决问题。
  祝您生活愉快……

  查看全文↓ 2014-03-19 14:22:13
• 144****1950

  首先您要去把房产证办好，直接要求买家**必须够您贷款的钱，然后用**还贷款再进行过户就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-18 14:35:29
• 145****4602

  户口不可以迁入朋友的房子的。

  查看全文↓ 2014-03-18 10:19:05

相关问题

• 问 我想卖房子?怎样才能把房子卖个好价钱?
  答

  您好，您售房需要注意下列几项：（1）房子的真实情况，真实呈现。（2）房子售价以及出售的急迫度合理定价。（3）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。（4）交易完成后的腾房时间。（5）户口何时迁出。继承的房产满五年或者满两年的时间是以原购房时间为准，不以此次继承的时间为准。原购房时间不满两年那么需要按政策缴纳增值税，附加税，个税。原购房时间如果满两年不满五年，那就需要缴纳个税。原购房时间如果满五年，如果这套房子是您名下唯一住房，那就没有个税，如果是您名下非唯一住房那就有个税。

  全部4个回答>
• 问 我想卖房子?怎样才能把房子卖个好价钱?
  答

  要房产证上所有人在买卖合同上签字才有效。严格来说，如果房产证上登记的产权人不是一人，那该房产会被认定为共有状态。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意，否则可能构成无权处分，除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。如果买家不知道或不应当知道该房屋为共有，那么即使某一共有人私自将房屋卖给他，那也是具有法律效力的。

  全部5个回答>
• 问 我想卖房子?如何才能把房子卖个好价钱?
  答

  **直接的方式，就是找一家你城市公认的房产中介到那是挂名待售，还有可与楼下的老大爷、大妈们搞好关系，在有想买房的问时可间接卖掉

  全部4个回答>
• 问 你好我想在常州贷款买房需但不知道要什么手续。
  答

  外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。不知道你是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢?你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是： (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有：(1)身份证件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明，收入证明; (4)已支付购房**款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。

  全部5个回答>
• 问 我想请教下卖房子需要什么手续?
  答

  　房屋转让过程中需要提交的资料 ：　　一、提交资料　　(1)房屋所有权证原件及复印件;　　(2)出让方为公民的提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的提交企业法人《营　　业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;　　(3)产为整栋房屋或非法开发经营企业建设私人承建住宅应提交国有土地使用证(属行　　政划拔土地的按有关规定办理);　　(4)让房屋为全民所有制国有资产应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书;　　(5)房屋买卖契约;　　(6)改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书。　　2、受让方须提交资料　　(1)受让方为公民的提交居民身份证或户口簿、护照或其他有效身份证明证件;受让方　　为法人或其他组织的提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;　　(2)转让协议书　　3、买卖房屋申请表　　4、赠与的房屋提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证;　　5、互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书;　　6、法院判过户等其他合法方式转让过户的提交相应生效的文书证件资料(如判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告)。

  全部4个回答>