集体土地的房屋可以出售吗？

已有7个回答

• 154****3350

  找设计师看看

  查看全文↓ 2014-03-19 17:43:35
• 135****6083

  可以的,建议你到当地相关部门咨询一下．

  查看全文↓ 2014-03-19 17:00:11
• 135****3821

  没有可以拍卖但是找法院强制执行

  查看全文↓ 2014-03-19 13:49:12
• 141****0026

  可以买卖,但是以后因为拆迁产生的纠纷。法院是不受理的

  查看全文↓ 2014-03-19 09:12:55
• 143****2751

  集体的啊... 千万别买啊. 买了很容易出事的 . 地产手续国家本来就不认可的. 更何况是集体土地证.. 到时候纠纷很多的.

  查看全文↓ 2014-03-18 22:13:30
• 148****5845

  按照国家土地管理法的规定,集体土地是不能进行买卖和抵押的,因为集体土地你所拥有的是使用权,而不是所有权,除非能变成国有性质的才能买卖,你还有什么疑问的话,请追问。。谢谢

  查看全文↓ 2014-03-18 21:08:17
• 151****3726

  可以,你只要提供相关部门报建全部材料后申请办理房屋产权证,再把集体用地转为出让地并取得国有土地使用证书就可以上市交易了

  查看全文↓ 2014-03-18 20:21:52

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  　　国家土地管理局1995年发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第一条抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。结论：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权不能抵押，　　例外情况是：　　1、 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;　　2、 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可一并抵押。

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