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户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。【好户型的一般标准】 ·采光要好，通风流畅，**好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南**佳，朝东西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要 ·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 ·客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅 ·客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野 ·卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室**好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好 ·卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连 ·厨房直接对外采光、通风 ·阳台**好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了 ·面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风
全部5个回答>什么样的跃层户型比较好
131****4456 | 2014-03-19 11:37:54
已有10个回答
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155****9332
和俺第一次买房子几乎一样。
查看全文↓ 2014-03-22 10:11:24
也是105方，也是上下2层，不过俺的是南北通透，外加一个20方的平台在底层。
感觉嘛，分开2个区，休息和活动互不干扰，很爽，尤其是喜欢活动区举行聚会的。
缺点嘛，就是层高不够，住2楼那里比较压抑。楼梯占地太多，上上下下很累人。 -
137****1784
叠彩城吧，全是跃层
查看全文↓ 2014-03-21 11:00:14 -
153****1750
带阁楼的房子,或举架高的房子,**少也得4米
查看全文↓ 2014-03-21 09:37:41 -
132****9978
我个人认为还是比较好的，无论是位置还去其他的都很好的
查看全文↓ 2014-03-20 19:55:56 -
155****2488
总体来说这几个户型都很不错，这得根据家庭成员来定，如果只是三口之家，选择90多平米两室的够住了，如果有老人和孩子的话，那建议选择3室的，选择户型还跟自己的生活习惯有关，如果经常开PATTY聚会，那可以选择客厅大一点的。
查看全文↓ 2014-03-20 15:12:04
要是你喜欢养点花花草草神马的，那四个花园阳台的户型肯定够你忙活。 -
151****2011
房间改成跃层,层高在5.2米以上才能满足人的基本空间需求。现在开发商针对用户需求推出的层高在5.2%7E5.6米的房子挺多的。
查看全文↓ 2014-03-20 12:07:20 -
131****3070
上下各一个
查看全文↓ 2014-03-20 10:23:34 -
149****4043
板式跃层在采光和通风性方面都比普通跃层的房子好，无论买哪个户型都不吃亏，买套板式跃层的房子，等于楼上的面积是赠送的了，空间布局非常紧凑。
查看全文↓ 2014-03-20 09:39:25 -
146****2801
不好意思我不做那边的小区,我建议你还是在网上找一下发那边小区的经纪人吧.
查看全文↓ 2014-03-19 13:30:31 -
156****2619
看您的需求和喜好了
查看全文↓ 2014-03-19 11:54:15
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多层：3、4层较好多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。在选择这类房子时，比较好的楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，可以避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
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上海这边都比较喜欢 板式户型， 两房 一南一北 南北通透。 三房 两南一北 南北通透。
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这个首先房子一定要南北通透的，还有就是要正正方方的，在风水学上这些都有讲究，还有就是一定要是正南正北向的，餐客要分开的 这样装修的时候也好装修，使用更方便。其次就是客厅的门不可太多，有的户型可能是客厅挺大，但是一圈都是门，这样的话家具没法摆放，**后就是不要房子所有的卧室都挤在一起，特别是卧室多的
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选房的户型要看3点：①户型的正方，这是最基础的，一个好的户型一定要方正，假如户型不方正那房间的格局布置就会有问题。②南北通透，这是户型的第二要素，因为房屋的通风效果将会影响整体房屋的温度和空气质量。③动静分离，这在户型的选择上也是很关键的，一个好的户型就要对空间有所规划，同时生活区与休息区也要有明显的界限，不能相互打扰。楼层的选择上要注意3点：①采光，高楼层可能会因为角度问题而影响阳光的照射，低楼层会被植物从而挡住阳光。②电梯，楼层越高，相对的费用也会增加。③噪音污染，低楼层的噪音及震动都会相对严重一些。就价格而言，接近顶层价格是最贵的，越往下就越便宜，但有些楼层房子价格相近时，就可以选择相对的高楼层。
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