以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。 新房无需交营业税和个税,但是要交1%的维修基金。
全部9个回答>关于拆迁补偿,麻烦懂的进来看看 ,帮我解答一下。
152****0707 | 2014-03-19 14:19:09
已有7个回答
-
-
158****4579
没什么大碍,好好养就行了!是鱼的食物不够,去咬它的叶子造成的!
查看全文↓ 2014-03-21 10:17:28 -
148****7208
我也不懂耶,姐姐。。百度也不知道。。问问给你做B超的意思啊,TA肯定懂的
查看全文↓ 2014-03-20 10:15:27 -
152****7443
那你投诉,或者做钉子户
查看全文↓ 2014-03-20 09:51:33 -
132****9853
一般是有两种方法的,一种就是赔钱,另一种就是房子,案例说是按照当时的市场价的1.3倍配的,配房子也是这样的!
查看全文↓ 2014-03-20 09:07:20 -
157****0912
是补偿的,补偿的面积要大于拆迁的
查看全文↓ 2014-03-19 21:16:20 -
158****6171
可以要回这笔钱,而且除了这笔钱你还能要求她补充你这些年的扶养费,拆迁是按人口户口来分你就该拿原本属于你的
查看全文↓ 2014-03-19 14:41:59
相关问题
-
答
-
答
夫: 1961(辛丑)年10月18(农历)丑时。妻: 1962(壬寅)年10月12(农历)。儿子:1987(丁卯)年正月初七亥时。阳历2008年9月4~30日~10月份适宜你们搬家的日子:9月14日、9月26日、10月8日、10月13日或10月20日。分析如下:1、阳历2008年9月14日,农历(阴历)八月十五(丁巳)日11:00~14:59或7:00~8:59:丁巳日和夫生肖三合;丁巳日是妻生肖的贵人。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。2、阳历2008年9月26日,农历(阴历)八月二十七(己巳)日11:00~14:59或7:00~8:59:己巳日和夫生肖三合;己巳日是妻生肖的贵人。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。3、阳历2008年10月8日,农历(阴历)九月初十(辛巳)日11:00~14:59、19:00~20:59或1:00~2:59:辛巳日和夫生肖三合;辛巳日是妻生肖的贵人。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。4、阳历2008年10月13日,农历(阴历)九月十五(丙戌)日15:00~18:59:丙戌日和夫生肖五合;丙戌日和妻生肖三合;丙戌日和儿子生肖六合。“入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。5、阳历2008年10月20日,农历(阴历)九月二十二(癸巳)日7:00~8:59:癸巳日和夫生肖三合;癸巳日是妻生肖的贵人;癸巳日的贵人是儿子生肖。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。阳历2008年9月8日、9月10日、9月19日、9月22日、10月2日、10月7日、10月18日或10月30日可以搬家,但对全家人助益不大(无助无害)。“入宅仪式”指入宅当天新居开门、上香祭祖时。恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
全部2个回答> -
答
建议您咨询一下专业装饰公司
全部3个回答> -
答
能贷多少 时间是不是很快 收多少费!
全部8个回答> -
答
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答
全部9个回答>