新租半个月的房子冰箱坏了找人修了又坏房东没地方放旧物我什么事情都通过中介沟通传话该怎么办

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• 157****1494

  根据法律规定分为两种情况
  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  
  请对应你的情况看看应该谁修

  查看全文↓ 2014-03-20 12:45:56

相关问题

• 问 买房签约注意什么事情？
  答

  1、房屋交付后办理两证需交哪些费用?答：办房产证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡(含)以上至144㎡缴纳总房款的1.5%，144㎡(含)以上缴纳总房款的3%，其他情况一律按照3%缴纳。维修基金费用：带电梯120元/平米;不带电梯75元/平米;交房时根据实测面积办理面积补差(细则参考住建部88号令)。2、交纳完定金后，几日内签约?答：以缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准)，特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的违约条款执行。3、办理按揭需准备哪些资料?程序如何?答：所有产权人到场，并提供身份证，借款人必须征信良好;提供贷款资料：身份证，户口簿，**款发票，结婚证(无结婚证，需民政局提供的单身证明)，收入证明(如银行需要，需提供流水单或者资产证明)，办理公积金需要提供公积金缴存单。4、预售资金监管有指定银行吗，购房贷款在哪家银行办理?答：根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制，预售资金监管为哪家银行、购房贷款就在哪家银行办理。5、各楼公摊的分配原则及公摊面积说明?是否适用于**新的计算标准?答：通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半(具体分摊面积以每栋公示文件为准)。6、两人无直系亲属可否共同购买?有无特殊要求?答：可以多人共同购买，根据客户实际情况确认产权分配，前提条件必须有购房资格。7、是否可以不在开发商指定的银行办理按揭贷款?答:不可以。8、签《预售合同》以后是否可以变更购房人或所有权人，如何办理?答：不可以。客户在签署《预售合同》时可以增加所有权人，但认购协议出现的购房人姓名必须在预售合同内，不能变更。9、商业贷款有何要求?答：满18周岁，有稳定职业和收入，为中华人民共和国合法公民，无案底。

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• 问 房子停水半个月可以退房吗？租的房子经常停水可以要求退租吗？
  答

  房东所定的所为的合同都是霸王条款，房东说什么就是什么，基本上没有什么道理可言，房东80%的都是比较黑的，押金一般都很难要回来，去法院告什么的，就看你觉得值不值了，一般没必要去，耗时不说，房东都是当地的，很难赢，**后不了了之，即使赢了，估计你付出的代价也不会小。你说的严重影响你的生活，这都是明摆着的事，还用要什么证据吗？就当一个教训吧，我以前也遇到过，一定不要盲目交钱交押金了，找个好房东比什么都好，我就遇到过一个好房东，处理什么事都方便很多，找个黑心的房东，什么都想着榨你的钱，根本没什么道理可讲！建议你能要回来多少是多少吧，没必要耗时在这上面，到**后什么也没落着。

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• 问 房子停水半个月可以退房吗
  答

  根据我国的合同法，如下合同属于可变更可撤销的合同：1重大误解，2显失公平以上两个是属于双方均可提出撤销的3欺诈订立的合同4胁迫订立的合同5乘人之危6无权处分订立的合同（以上3个是属于签订合同时的受害方可以主张解除合同的情形）合同法的目的就是为了维护社会的稳定，交易的稳定，保障交易的实现，如果双方是出于真实的意思表示订立的合同，一方要提前终止未完成的合同，要承担对方因此而受到的损失。（并不是必须要履行完全，但是会承担不利的后果，合同之债：违约金或者是损害赔偿金加定金） 对于经常停水，是房东应当承担的责任！！！提供一个合格的居住环境（****基本的生存环境）是房屋出租人应负的义务。你可以致电要求房东尽快解决，在问题完成之前，根据房屋租赁合同的规定，你可以要求减免租金（在房屋修缮期间）。

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• 问 建行房贷逾期半个月怎么办合适呢？应该怎么办呢？
  答

  1、产生罚息。虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。3、面临诉讼问题。一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。

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• 问 租房子注意什么事情啊，主要？
  答

  要注意的好多,房子的位置,里面的家用设施,尤其是煤气,还有电,什么的.在一个比较重要的是,房子周围的环境,.弟弟亲情提示不要与人合租.

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