手头大约有50万用来付**，在北京哪里买房比较合适？

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• 139****0043

  买房是大事，选择须理智！
  首先要离您上班比较近，如果是地段好的地方，可以考虑在上班的地方附近买个小一居。
  如果您在偏远的地方上班，房价比较便宜，您可以考虑买个小两居，但是选择的时候**好把握好地段，毕竟还要考虑十年以后，如果您想换房了，这个地段的房子好不好卖。
  还有注意的就是，买房的时候不能一味图地段，或者图便宜，必须相对选择一个比较适合的地方！既符合您工作上班的需要，**好也不是偏远郊区！然后就是选择一个放心的大公司，新盘注意开发商在业内的名声，以往楼盘的质量。二手房注意地段，小区环境。祝你好运！

  查看全文↓ 2014-03-22 21:13:19
• 135****9237

  北京地区：
  以发展和周边配套：看似通州比较合适。还能买一个两居。

  查看全文↓ 2014-03-22 14:27:38
• 131****4091

  五环以内基本没戏了，考虑通州（社区网 论坛 商铺）、亦庄（社区网 论坛 商铺）、顺义吧，北京重点发展的三座郊区新城

  查看全文↓ 2014-03-20 13:34:23

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  离得还有点远哦，具体几公里就不是很清楚了，你可以咨询下售楼处400-660-3885转80168。

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  一般情况下，申请家庭限价房申请审核需要3-4个月可以取得市级备案资格，取得资格可以登录北京市住建委网站查询，按规定应为备案家庭下发轮候通知书，但实际操作中可能做不到每户都发。只要在北京市住建委网站查询到为已备案的家庭，即表示具备参加摇号资格。

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  一、新房办理房产证需要什么材料（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）（四）完税凭证（契税缴款书）（五）已婚的购房人：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。2、婚姻证明复印件（带原件校验）。3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）1、身份证复印件（带原件校验）。2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二、新房如何办理房产证（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

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