成交价的3%不过一般开发商有优惠,主要是看您买的多大的房子,90平米以内的话1%
全部2个回答>我是2012年1月买的二手房,契税2月交的。能否按新政策退税呢?
156****6780 | 2014-03-21 13:39:55
已有8个回答
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143****7025
不可以的!什么时候交的,就按当时的政策!
查看全文↓ 2014-03-24 10:37:34 -
154****5367
肯定是不可能按新政执行了。
查看全文↓ 2014-03-23 19:37:03 -
157****9072
第二套契税应该是3%,可以退1%
查看全文↓ 2014-03-23 12:31:37 -
155****3361
不能办理,现在没有退税这个政策。
查看全文↓ 2014-03-23 09:44:15 -
156****7007
不可以,一旦交了就不会退的
查看全文↓ 2014-03-22 14:40:01 -
142****6075
你好,我是**网的编辑,很高兴回答你的问题。
查看全文↓ 2014-03-22 14:20:48
交税都是以当时办理时的政策为准,即使之后有任何变动也是无法退税的。 -
148****2901
还需要缴纳小笔费用, 物业维修基金! 等等!
查看全文↓ 2014-03-22 13:51:31 -
133****5715
契税是 1.8882万!
查看全文↓ 2014-03-21 13:54:57
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不是上涨20%,是过户费上调为20%(原来**高为8%)意思就是房子卖50万,以前**高过户费是4万,而现在过户费需要10万。以上只是一个比方,具体的要负责的多,因为过户费包含了多种税种,也有可能低于10万,总之要比你之前多。
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有的,契税多上了,是能补退的。找开发商就能退了
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要以国家政策为准的.
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一、征收管理: 1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 二、定义: 契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 三、纳税义务人: 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权; 2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织; 3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。
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