买房子买小高层顶楼好不好？

已有8个回答

• 157****2127

  顶楼带阁楼吗？如果带就没有就没问题！不带就怕漏雨！但要看楼顶是什么样子，平顶漏雨的可能性就比较大！尖顶相对而言比较不错

  查看全文↓ 2014-03-25 10:25:07
• 132****4768

  我家就是这样的房子，是三，四层。顶楼还真不太清楚，前期水，煤气，都是个问题，经常停水，煤气得等小区进驻的差不多的时候统一装，不知道顶楼的供暖怎么样，这是一种商家促销的手段，总体还可以的，我认为这样的房子还是不错的，当然了，具体情况还得看你选购楼盘的开发商和物业，希望可以帮到你。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:07:58
• 141****7311

  其实这个没有好不好的概念，只有你自己喜不喜欢的问题。当然，需要注意的就是首先房屋的质量，因为楼顶容易漏水！

  查看全文↓ 2014-03-24 10:39:57
• 148****5048

  好啊,但要和物业说好,不交电梯费,每年可节约几百元,

  查看全文↓ 2014-03-24 10:34:47
• 152****0561

  如果只是普通的顶楼平层，那就不要买，以后也不好出手的，很多人都不喜欢顶楼！

  查看全文↓ 2014-03-24 10:27:46
• 158****9990

  顶楼的房子如果是出手的话，相对来说肯定不好的！卖不好价！

  查看全文↓ 2014-03-23 21:54:50
• 157****2742

  任何楼房，不管是高层还是多层，都不要买顶楼，如果防水做不好的话，非常容易出现漏水情况，而且一般的保温都不会做的那么好，所以会冬冷夏热，房子是一辈子的事情，希望权衡一下，不要贪图一点的便宜。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:33:51
• 134****3519

  顶楼咯，虽然高点，但价格便宜，而且高一点看得也远，还可以在天台上看看星辰日落

  查看全文↓ 2014-03-22 18:15:35

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• 问 电梯房买顶楼好不好? 小高层买顶楼好不好
  答

  每件事情都有正反两面，买在高处，可以看得远，视野广，阳光充足。顶楼夏天会闷热，有的时候屋面会渗水，再说等电梯的时间还长一点。

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• 问 买房子买顶楼好不好？
  答

  13太高了，而且会怕漏雨。**好买23层的比较好

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• 问 小高层顶楼好不好？
  答

  这主要看你自己喜不喜欢，现在的顶楼不像老房子的顶楼，下雨天会漏、夏天会有种烤人的感觉，现在都是双层顶，而且顶楼一般都有赠送面积的噢。

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• 问 小高层顶楼好不好
  答

  住顶楼的话，**好不要选择电梯旁的单元。噪声对人的危害很大，长期处于噪声影响下的人往往会出现如下症状：一是影响听力，二是影响学习工作，干扰睡眠，三是影响心血管功能和内分泌系统。这主要表现在心跳过快、心律不齐、血压过高等。四是危害中枢神经系统。人们长期处于噪声环境中会出现头痛、耳痛多梦、记忆力减退、全身乏力等症状。五是影响儿童的智力发展。有报告指出，在噪声环境下的儿童的智力比在安静环境下的儿童低20%，噪声对胎儿的成长也有影响。选择顶层要注意的问题　　家住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些，要想在顶层生活快乐，我们要留意的是：　　（1）电梯：家住顶层，**大的问题就是电梯，因为顶层与电梯关系**密切。　　①电梯噪音，顶层离电梯操作间**近，所以离电梯启动的声音也**近，如果隔音设施不理想，那么很容易给生活带来干扰。所以在选择顶层居住时，尽量离电梯的操作间远一些。如果实在避不开，那么在选房时，**好应该在夜深人静时实地勘察一下，感觉那种动静是否在自己的承受范围之内。　　②电频干扰，这个问题还是与电梯操作间有关，那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大，但对家中的电器就绝对是一个危害了，会大大缩短家电的使用寿命，尤其是电视机。　　③电梯质量，这就不用多说了，如果是高层的顶层，电梯坏了，**倒霉的肯定是你。　　④运行速度，不是空梯运行速度，而是你应该做**坏的打算，计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。　　（2）日晒：详细询问一下顶层的隔温层，隔温层不好的话，夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。　　（3）水：现在的高层住宅，供水已经不是问题了。要注意的是顶层的防渗水，即楼顶防水层的好坏与下水管道的畅通。对于将楼顶做成花园，特别是游泳池的顶层，这一点更为重要。　　如果将楼顶做成自己的空中花园的话，那么所选的植物一定要箱养植物和人工草皮，千万不要想直接在楼顶堆上土种几棵树，首先是楼板的承重受不了，其次是植物根部的破坏能力是惊人的，你不想在你家的天花板上看到树根吧？　　（4）风：高层住宅的顶层对风的感觉更为强烈，虽然不至于把楼吹得摇晃，但要注意的是窗户的设计是否有问题。在高处，强风人在室外造成负压，所以尤其是30层以上的住宅，对于窗户的选择和开启的方式也要注意。　　（5）雷击：雷击总是寻找**高处的点，所以家住顶层时，对于避雷击的问题一定不要掉以轻心。　　（6）紧急情况：选择顶层时一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，比如紧急避险通道、消防栓、防火门等等。而且这种了解还应该扩大到你所居住的小区和周围的环境因为高层建筑物发生险情，处理起来相对更加复杂一些。　　家住顶层，是居住的理想，这个理想实现的基础是现实。

• 问 小高层的顶楼好不好? 高层顶层好不好
  答

  1以现在开发商建楼的标准.渗水的问题相对来说比较少.隔热的问题除非技术做得非常好.不然夏天都是比较热的.如果不是复式。不建议考虑。2西户朝向.肯定会有西晒.也不建议考虑.3东户.就稍为要要好一点.但格局采光等方面都不错的话可以考虑。买房是件大事。动不动就是几十万。选个好的户型比较重要。如果不合适。千万不要勉强自已。如果自已都不喜欢。也可以等待一段时间。不见得世界上就只有这三个房了。自已考虑清楚哦。

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