单位房改房目前还没有房产证我想退房可以吗

已有7个回答

• 147****7685

  已经按揭办理贷款的中途是转不了公积金的，方法也有，那就是卖掉按揭的住房，然后使用公积金买一套，就可以享受4.58%的利率了。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:43:34
• 156****9079

  应该 有违约责任的

  查看全文↓ 2014-03-27 19:48:54
• 144****8417

  已经签了的商业贷款合同，是不可能转为公积金的

  查看全文↓ 2014-03-27 15:07:39
• 157****5064

  单位重组，单位原有的房屋会有一个处置办法的，你首先要争取到以房改的价格购下现在的住房，然后才可去办理房产证。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:18:09
• 147****5040

  公司会考虑自己的利益是否受到损失

  查看全文↓ 2014-03-26 22:13:41
• 147****7369

  只可以买一套

  查看全文↓ 2014-03-26 09:16:18
• 138****3505

  按房改有关文件要求，这类离开单位的问题与房改无关，购房合同上注明的“退房或按市场价补款。”是没有法律依据的。你现想离开单位，不需要退房或补交房款。
  
  参考文献：北京市93%7E99年有关房改文件。

  查看全文↓ 2014-03-25 12:38:55

相关问题

• 问 单位房改房，至今没有房产证
  答

  没有办法。房改房办理房产证通常因为历史遗留问题太多，而很难办理。你只能等。幸亏虽然没有房产证，但是政府还是承认其合法的。

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• 问 单位房改房，只有房产证，没有土地证，可以交易吗？
  答

  房子的产权是个人买断的,现在国土证应该是大证(整栋楼一个证),需要分户到每户。房产交易过户是要房屋产权证和国土证一起才能交易的。

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• 问 请问已经办理了房产证，但是还没有入住，如果想退房，可以吗？
  答

  其实如果你能根据当时你和房开商签署的合同找出退房的话就可以，但是想无理由退房是不可能的。比如，交房时间晚了而房开商拒绝赔付。或房屋质量问题，如果没上面的问题，那是绝对不可能退的。

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• 问 没有房产证可以退房吗？买的房子还没有下房产证，可以退吗？
  答

  房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。　　如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：　　(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;　　(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;　　(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

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• 问 房产证下来前能加名吗?房产证还没有下来,我想加名字可以吗?
  答

  房屋产权证没办下来前，是完全可以加名字的。。。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加名。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。如果没有在购房合同上加名，就只有等办理好房产证后，在去名字了，这时就需要付税费了，不划算的。

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