2011年五一后二手房交易税费征收标准

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• 154****3698

  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-03-27 09:29:22

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• 问 新二手房交易税费标准
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  利率上调百分之20 **上涨至少一层！工行现在贷款就4层！

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• 问 二手房交易税费
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  个税 契税 营业税 房屋交易费 贷款的要 评估费 按揭服务费 跟中介交易 还有2%中介费 有一些中介收3% 全部费用大概是10%左右费用 如果是二套到12%左右 包括中介费在内了。

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• 问 二手房交易税费
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  二手房交易税费包括下列税费契税，个人所得税，增值税，印花税，契税，交易费等等，当然现在还有一些城市需要缴纳城市维护建设费等其他的附加费用，所以说二手房在交易的过程当中所需要支付的税费还是比较多的，我们在购房之前要多进行比较，如果感觉期房和二手房的价格差不多，又不是特别着急入住的话，可以优先考虑购买期房。①个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。②购买不足2年住房，全额征收营业税，③个人所得税是按照交易差额的20%进行征收，大多数的情况之下个人所得税是由卖方进行缴纳的，满五唯一的住宅免征。④买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。

• 问 二手房交易税费 二手房交易 五年内税费的问题
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  营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1%过户手续费=几百块钱不满五年的房子主要费用就是营业税

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• 问 2011年二手房交易
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  你好！按照2011新规：房产为90-140米契税为1.5%。09年产权证要交纳5.55%营业税，如果对方是出售二套房还要交纳1%个人所得税。 其他费用：登记费80元，手续费建筑面积三元/米（双方），房屋维修基金24元/米。 税基按照房产交易所评估价收取，假设按照购房价收取税费为32*1.5%*5.55%*1%=25760元。 中介费用一般为总房价1.5%-2%这样中介费为4800-6400元。 现在房产交易所实行资金监管，评估价格不能少于监管数额 ，但是你可以给评估点钱让他少评点就好了

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