房产证产权人是老公能不能变更

已有10个回答

• 156****3670

  办共有吧。估计换成您的名字的可能性不大，毕竟是您老公在还贷款！在一个，您婆婆也不一定会同意的！办共有吧，在不伤感情的情况下...
  按照刚刚颁布的新婚姻法的规定，房子如果在您老公名下，离婚后确实和您没有任何关系。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:30:01
• 134****2205

  您好，这个问题您不用担心，您夫妻双方去房管局带上所有原件要求加您的名字就可以了，收取工本费80元至于所有权占有比例，那就得您夫妻双方协商好。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:17:55
• 142****7661

  还是走正常交税手续,如果采用买卖渠道,税费相对少一些,如果是走继承财产渠道,税费高一些,而且以后再卖比较麻烦。回答满意请回访一下,谢谢,呵呵

  查看全文↓ 2014-03-28 09:11:14
• 155****2830

  如果他不同意的话就办不了增名手续，但既然是婚后买的商品房，不管产证上的名字是谁，都是夫妻共同财产。
  
  办理产证的增名手续，是需要夫妻两人带好相关证件一同到房地局办理手续，不需要什么费用，只花工本费。
  
  希望对你有帮助！
  
  回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！

  查看全文↓ 2014-03-27 09:36:15
• 155****1297

  拿法院判决书,带上房产证,身份证去房产局就可以了费用就一个手续费,很少的.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:44:37
• 154****4317

  房子是可以继承的，您母亲和您的舅舅和姨妈都有相同的继承权，到那时他们就是此房的产权人了，产权的继承和户口没有关系，您外婆百年之后她的户口就会被注销了，这对其他人是没有影响的呀。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:35:41
• 145****0748

  有按揭时是换不了房本的。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:32:57
• 133****2360

  可以。如果已经出本。夫妻间做更名就可以了。或者共有。按现在的婚姻法来看，和你一毛钱关系都没有。好好过日子吧。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:29:58
• 148****1904

  买卖过户吧,不满五年是这些税:契税1%(1.5%、3%)营业税5.5%,个税1%,满五年有契税1%、(1.5%、3%)

  查看全文↓ 2014-03-26 09:15:36
• 147****8256

  带齐资料到房产局去办理就可以,一个点的手续费就可,没有你想的那么麻烦

  查看全文↓ 2014-03-25 20:29:00

相关问题

• 问 房产证产权人是老公的能不能变更
  答

  产权人是可以更换名字的，也是共有财产！

  全部6个回答>
• 问 担保人作了担保之后，又后悔了，能不能变更担保人？
  答

  贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。

  全部3个回答>
• 问 房产证能变更吗
  答

  房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

  全部5个回答>
• 问 房产证能不能办理2人名字
  答

  可以办理2个人的名字的啊,只要手续费

  全部9个回答>
• 问 集体房产证是小产权吗？集体房产证能不能过户？
  答

  集体房屋可以自由买卖吗？集体房产证能过户吗？所谓的集体房就是我们常说的小产权房，没有独立的产权，也不能用集体的产权证去办理各种抵押贷款。那能不能自由买卖，下面就看看小编所收集到的各项信息。相信大家在看过之后，对这两个问题就会有初步的了解。集体房屋可以自由买卖吗1、买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事（如抵押，贷款等）。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。2、一般来说这类房屋的土地类型，绝大多数属于集体土地，这种应该属于小产权房，目前明文规定不能办理房产证，并明文规定，不能上市流通。3、实际上这个买卖市场是存在的，也一直在交易，通常这类房子不能落到自己户口的，价格也较商品房低。少数属于国有土地的，可以办理房产证，可以正常上市流通，通常也可以落到自己户口（看什么城市，城市的各个区有时也会有不同规定）。4、先搞清楚土地性质，再搞清楚产权性质（住宅是70年，商业是40年），再综合考虑。首先要搞清楚土地的性质：是集体土地还是国有土地。5、如果是集体土地一定要考虑好，即使办理了农村集体房产证，一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿（即使和卖房的村民签了合同也没用，因为前提就是违法合同）。如果是国有土地，就可以放心大胆的买了。农村集体的房子只能私底下买卖。集体房产证能过户吗不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。办好原房主房权证、经单位同意后必须过户；小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。集体房屋可以自由买卖吗？集体房产证能过户吗？以上就是小编为大家介绍的有关集体房的相关政策信息。从这些信息里我们可以了解到集体房是可以自由买卖的，但因其产权是公有的，也就是小产权，购房者没有独立的产权，也就不存在房产证过户一说。所以大家在购买集体房时还要多加考量。

  全部3个回答>