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现房已经付全款了可以拿到钥匙了
全部5个回答>买楼未给钥匙让交全款全款该咋办
136****1222 | 2014-03-25 20:52:30
已有12个回答
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138****0928
1.您有没有产权证复印件，有的话就可以马上办理贷款，同时预约还款，买方银行贷款审批通过之后，您才还款，之后取证，解除抵押登记，然后过户，之后买方缴费，取证，做抵押，证回银行，银行房款。你可以再买方做完抵押交房。
查看全文↓ 2014-03-28 19:48:06
2.如果没有下来产权证，就需要做预约合同公证。
3.提前交房可以，定金您多收点，还有就是补充协议上违约责任要约定好。 -
138****1709
那你就提前拿钱呗，不用你交房给客户的时候交他供月供你没在房子里使用，不可能房子买家用你还要供月供吧
查看全文↓ 2014-03-28 15:01:21 -
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146****8768
新房的话,要看开发商的具体交房时间二手房的话,一般在过户递件后就可以了
查看全文↓ 2014-03-28 10:34:54 -
157****6364
可以提前交的。反正税是免不了的。 契税提前交,你以后卖房的话,可以按契税单的时间来算是否满五年!
查看全文↓ 2014-03-27 12:34:46 -
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136****9834
你的购房合同应该有注明有关实际面际误差补偿的相关条款的，在误差内是要多退少补的，如果你有异意可以请有资质的单位进行重新丈量。
查看全文↓ 2014-03-27 09:54:06 -
131****2541
垃圾开发商，当然要签订购房合用啦，交**款的同时签订购房合同，然后拿着房款发票和预售合同去银行办理贷款手续，等交房以后3个月左右房产证土地证基本上就办理下来了。是开发商去办的。
查看全文↓ 2014-03-27 09:36:08
贷款的话要有 1 收入证明 2 信用没有不良记录（这个你去中国人民银行拉份征信记录就可以了）3 符合本地户口或者有1年的社保或者纳税记录就可以了
银行也在胡说八道，不需要把房产证压到房产局的 -
138****7212
这个就是业主的问题，房款都支付完毕，开发商应该给个发票，你没有发票谁来认这个帐。你现在要找到是怎么支付的款项，如果是转账的还可以找银行，现金就不好说了。
查看全文↓ 2014-03-27 09:30:04 -
153****8234
不合理,契税都是在入住时才交,开发商是提前把钱收上来他们做别的用。可以拒绝支付
查看全文↓ 2014-03-26 14:44:45 -
131****9803
你好
查看全文↓ 2014-03-26 09:30:56
需要办理物业交接单 -
144****1064
交房就能拿到钥匙的!
查看全文↓ 2014-03-25 21:09:39
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你好！协商确定，注意合同约定及违约责任承担。
全部4个回答> -
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是的。全款买房流程如下：在开发商处一次性付款购买房子顺序如下：1.交付定金，签订认购合同2.提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明（一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字）3.交付尾款，签订购房合同。4.合同签订，款付完，开发商给你收据，就完事了
全部3个回答> -
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遇到付了全款房屋烂尾的情况，要通过各个方面的信息找到开发商进行协商最好在协商的时候，还有政府的有关部门进行协助，这样才能够方便要回房款，或者是收集好相关的证据，聘请专业的律师到法院起诉开发商解决房屋烂尾，无法按期交房的问题。大多数房屋烂尾都是由于开发商资金周转，出现了问题而导致，无力偿还的话就只能够上诉法院。从开发商的角度来看，因为政策或者是市场行情的原因，使得商品房价格走低，一旦开发商发现继续施工会赔钱越赔越多，就会主动停止楼盘的开发和建设，当然还有一些情况，不涉及到市场行情的原因，纯粹是因为开发商自己的资金断裂，或者是涉及到其他的债务纠纷，没有办法再继续建造房屋，出现了烂尾，无论哪种原因，都可以寻求政府部门的帮忙。
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没有具体的规定，不过一般是在开发商取得预售证后就可以对购房客户收取购房款，按揭贷款的直接走银行按揭就可以。一次性付款的，需要在全款到位后才可以签订购房合同的，也就是在开发商通知签订购房合同的时候就要交齐的。一次性付款是指一次性付清全部房款费用的付款方式。
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