房东不给退押金

已有8个回答

• 152****7977

  哎，这个事情不好说啊，但是我绝对支持你去试试！我已经知道太多的兄弟被他们黑了！我去退押金的时候也是这样，老说会计不在，其实他们你能退就是不给你退。我的押金只退了一半，郁闷了我好几天！真想去告他们，就是嫌麻烦，没工夫折腾，几百块不至于。能吊销他们的执照更好，罚死他们**好！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:10:37
• 152****2913

  这还要看你和房东之间的租房合同的具体内容。
  房东不全额退还押金的理由，往往有以下：
  1.房屋租户将房间设施损坏。
  2.房屋租户不正当使用房间，比如又找了许多人来同住，或者又分租给其他人。
  3.租房人没有按照合同规定提前通知房东不续租了。
  4.房屋租户没有按时支付房租。
  房东租房子是要纳税的，你可以拿着合同到当地的派出所税务局寻求帮助，讨公道。
  你也要管房东要发票，如果房东不给发票，那么房东有可能有逃税，所以，可以去税务所告房东。
  出租房子是要到街道派出所登记的，房东没有登记或者发生纠纷，你可找派出所解决。
  针对个人出租房进行征税开始于2004年，国税总局规定，个人出租房屋需要缴纳包括营业税、城市维护建设税、教育费附加税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等8项税种。纳税人在缴纳个人出租房屋税款的时候，可以自行选择按5%的综合征收率或者分税种计征任意一种方式缴纳税款。

  查看全文↓ 2014-03-28 12:35:30
• 151****6140

  现在想要回押金以及一月租金,只能协商,合同起法律责任!你可以等租期满了再要押金,等租期满了就可以要回押金,那时候房东也没有理由不给您押金和月租金了!你转让了还是属于你自己租的,相当于经你手帮这个店铺租出去的!所以可以等到租期满,店铺停租,那时候就能要回来了!

  查看全文↓ 2014-03-27 18:57:40
• 158****6736

  你已经做到仁义尽致了。锁好门走就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:32:17
• 137****9348

  合同到期了吗,到期的话房东应该退还,但是要扣除损失的钱

  查看全文↓ 2014-03-27 09:31:35
• 135****7496

  损坏的东西要看是正常使用损坏还是故意损坏的，三年了，有的东西可能都老坏了，如果是这样的话，就不退押金了有点不妥

  查看全文↓ 2014-03-26 22:40:00
• 138****7265

  两个办法,第一,你和房东协商,然后他把钱给你第二,去法院起诉,让他把钱给你,根据你的描述,他扣你的押金显然不合法,要告一定会赢的,就是麻烦的,要怪只能怪你遇到一个无赖

  查看全文↓ 2014-03-26 20:05:18
• 131****8658

  1、首先你们对这个押金的性质有没有明确约定，如约定不明，应将其退还于你；如果约定了其性质，按照约定办理。
  
  2、如果是定金性质的话，他的要求合理，但这个定金不能超过主合同标的额的20％，付1押1，明显超过了主合同标的额的20％，所以超过部分无效，应退还给你。
  
  3、法律依据：《担保法》第91条“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％”。
  《担保法解释》第121条“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
  《担保法解释》第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  
  4、能找到人续租**好，双方都少事；建议好好协商下，实在不行，只能通过法律途径了。

  查看全文↓ 2014-03-26 19:24:32

相关问题

• 问 房东不退押金
  答

  1.房屋的权属改变不影响房屋租赁合同的履行，但原房东和新房东之间应该就押金处置及今后租金收取进行约定，并将他们的约定通知给租户。通常，新房东都会与租户重新前一份协议，这样关系就明确了；但也有这种情况，原房东与新房东共同通知你，按原租赁协议将房租交给新房东。如果你现在手里既没有新协议又没有房东的通知，那么就只能按常理来做判断了：新房东既然收取了房租，那么其实他享受了原租赁合同的义务，原租赁合同的所有权利义务是一并转给了新房东，所以他理应该承担原租赁合同的义务（包括把房子继续租给你，以及合同到期或终止后退还你租金）！因此，我认为你可以直接问新房东要还押金。2.押金一般写明在合同到期时退还，但应该理解为合同终止时退还。这个应该不是问题。3.一般遇到拆迁，其实租赁户会获益的。因为通常动拆迁组会把房屋租赁人也作为安置对象的，特别是商铺的租赁户，可以得到相当的补偿：比如装修补偿、营业损失、员工怠工工资、搬迁费等。我说的是在大城市比较正规的动拆迁手续。当然，如果你因为生意受影响，自己挺不到那一天了，因为你说协议中没有违约条款，你如果提出不租了也会退还押金（提醒你：通常的租赁合同不是这样约定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，让新房东退还你押金。

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• 问 房东不退押金怎么办
  答

  现在想要回押金以及一月租金,只能协商,合同起法律责任!你可以等租期满了再要押金,等租期满了就可以要回押金,那时候房东也没有理由不给您押金和月租金了!你转让了还是属于你自己租的,相当于经你手帮这个店铺租出去的!所以可以等到租期满,店铺停租,那时候就能要回来了!

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• 问 房东出尔反尔，不退押金合理吗？
  答

  报警，打110 。也可以找房管所来解决。

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• 问 房东出尔反尔，不退押金合理吗？
  答

  您好，根据自愿与意思自治原则，房东未收回房屋，且接受你方的继续履行，则视为其放弃收回房屋和租金的权利，同意继续履行合同。合同到期后，房东不得再以有过违约情况而拒绝退回押金，房东应该按约定退还押金。

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• 问 想退房，但是担忧房东不退押金！
  答

  你已经履行了租赁合同，也租住超过三个月时间，如果中途退租，就属违约了，房东自然不会退你的押金啦。但你提前交了半年租金，你可以与房东协商返还你多缴的两个月房租

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