关于购房贷款和住房公积金的有关问题

已有8个回答

• 132****6248

  暂时没有正式实用,等通知吧

  查看全文↓ 2014-03-31 11:52:52
• 137****7895

  提取条件
  
  第三条 职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：
  （一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；
  （二）职工退休的或达到法定退休年龄的；
  （三）职工死亡或者被依法宣告死亡的；
  （四）与单位解除/终止劳动关系后未再就业的；
  （五）偿还购买自住住房贷款本息的；
  （六）出境定居或户口迁出本管辖区的；
  （七）被纳入本市城镇居民**低生活保障范围的；
  （八）承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的；
  （九）遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的：
  1、本人、配偶、子女或父母患有《长春市城乡医疗救助的实施意见》中所列重大疾病且住院治疗的；
  2、家庭中子女考取国家承认学历的国内全日制大学，无力供其就学的；
  3、遇到其他突发事件，家庭遭受重大财产损失的；
  4、住房被拆迁，无经济能力支付回迁安置费用的。
  (十）非本市城镇务工人员租赁住房的；
  依照第（一）、（五）、（七）、（八）、（九）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取住房公积金。
  第四条 有下列情况之一的，不得提取住房公积金：
  （一）住房公积金账户被依法冻结的；
  （二）未按期偿还住房公积金贷款的；
  （三）提供虚假的证明文件提取，经调查核实后二年内申请提取的；
  第五条 职工不得因发生下列情形提取住房公积金：
  （一）以赠与、继承等未实际发生住房消费支出的方式取得具有所有权自住住房的；
  （二）购买既非本管辖区内，又非职工（或配偶）户籍所在地住房的。
  
  提取申请时间及提取额度
  
  第六条 依照本办法第三条第（一）项规定提取住房公积金的，应在具备提取条件后的十二个月内，一次性提取住房公积金，提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房实际发生的支出。
  第七条 依照本办法第三条第（五）项规定提取住房公积金的，每年可提取一次，职工本人及配偶每次合计提取额不得超过十二个月的还本付息额；以后每次提取应间隔十二个月以上，累计提取金额不得超过应还贷款本息额。
  第八条 依照本办法第三条第（七）项规定提取住房公积金的，在被纳入**低生...

  查看全文↓ 2014-03-31 10:28:08
• 158****3583

  没明确规定执行的时间,我们请示省级部门,也没明确答复,只说还执行以前的规定.

  查看全文↓ 2014-03-29 16:13:12
• 145****5467

  北京的公积金只能在北京购房用，外地是用不了的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:36:07
• 145****4523

  在外地买房时用不了公积金的，但是买完以后可以提出来

  查看全文↓ 2014-03-29 10:15:52
• 156****9908

  长春住房公积金有相关政策规定

  查看全文↓ 2014-03-29 09:34:17
• 143****0360

  能在提供些具体的东西吗!

  查看全文↓ 2014-03-28 17:55:17
• 156****8367

  北京的公积金只能在北京购房用,外地是用不了的。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:04:56

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• 问 关于住房公积金贷款的问题
  答

  你的问题不太明确，请仔细说清楚。

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• 问 关于住房公积金贷款问题
  答

  其实等额本金跟等额本息是差不多的，只是一部分人对这没吃透而已，前几年基本上每月还款要比等额本息多一千多元每月，你还的多肯定利息少，也排除利滚利了，所以如果你能用等额本金还那还不如就按等额本息按月还款额相同数额计算年限，你会发现，利息要少很多的。银行利率都是按年进行变化的，每年1月1日起调整，现在不存在固定利率贷款了。希望能帮到您

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• 问 关于首次购房贷款问题
  答

  契税:房屋评估价格的3%个人所得税:房屋评估价格的1%土地出让金:房屋评估价格的1%全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积 如超过144平米就按这个为准 如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)其他什么产权登记费 制图费 工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....以370万为评估价格,则...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500中介费:10W加一起大概需要现今53万%7E54万左右...中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............= =首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!切记 中介费必须要砍... 问题补充解答 上面给您计算的是花销...如果您也要算上**,则就需要183万%7E184万左右。

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• 问 关于房贷利率和购房优惠问题？
  答

  优惠是不会取消的。我的房贷是7折利率时办的，一直就是基准利率的七折。（这个基准利率是国家规定的，经常会变动）你说的每**供增加了将近100元，原因可能是去年国家上调的基准利率，所以月供增加了，优惠并没有取消。因为利率的折扣是在合同里写明了的，银行不可能单方面改变。

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