在北京，夫妻之间二手房过户需要多长时间？

已有7个回答

• 131****9650

  房本的夫妻更名是吧？ 带齐准备资料 到房产交易大厅就能办理 需要 房本原件复印件 双方身份证原件复印件 户口本 原件 复印件 结婚证

  查看全文↓ 2014-04-01 09:43:02
• 136****3803

  你好：
  不需要，因为限购是以家庭为单位的，一家人是不需要摇号的。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:19:41
• 142****7668

  您好，不需要摇号，直接过户就行

  查看全文↓ 2014-03-30 16:19:05
• 152****1969

  市交管局表示，夫妻间办理小客车变更不需要摇号。此外，还有一些特殊情况下的车辆变更不需要参加摇号。●夫妻间办理小客车变更手续是否参加摇号？答：根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及《实施细则》的规定，夫妻共同所有人姓名变更手续仍按原规定办理，不需要参加摇号。
  ●法院判决小客车转移登记，是否还需要参加摇号？答：根据上述规定，法院判决、裁定发生转移登记的仍按原规定办理，不需要参加摇号。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:58:47
• 154****6812

  不用过户费

  查看全文↓ 2014-03-30 09:11:09
• 158****6169

  你的这种情况不需要

  查看全文↓ 2014-03-29 21:47:08
• 155****8115

  没有问题（你们现在还是夫妻，没有离婚），。你们走的程序不叫过户，叫做夫妻更名，而且不需要缴纳像营业税，个税。契税这些费用的，如果房本的名字写的是你父母，子女。或是兄弟姐妹的话估计过不了，如果房子在5年之内打算出售的话，要让建委出示一张证明（就是房屋更名的证明），房本的原复印件要留一份。
  要不然房本就算不满五年了，购买你们房子的客户就惨了，要交好多的税费。也会为了税费去和你使劲的砍房价。（当然到时候可以去建委调档案。会很浪费时间哦！）

  查看全文↓ 2014-03-29 11:38:54

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• 问 二手房过户需要多长时间呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不贷款的话15个工作日就可以了，贷款的话差不多就要1个月左右了。

• 问 在北海办理二手房过户大概需要多长时间啊?
  答

  顺利则快,几天就好,不顺利则十多天也不一定.办理二手房过户主要手续:首先要看卖方房产有没有抵押,如果抵押需先将抵押的房产从银行赎出来,才可交易.赎房产证可用多种方法:(1)卖方有钱一次性付清银行所欠贷款加利息;(2)找担保赎楼公司帮助赎楼,付一定的费用.(3)如卖方没钱,买方有钱,可双方协商好,签好合同,买方拿一部分钱先帮卖方赎楼.相当于提前支付楼款.如果卖方是红本在手,就可直接交易.如果买方需申请按揭,需先对该物业做评估,然后准备好银行

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• 问 办理二手房过户手续需要多长时间?
  答

  如果手续齐全，双方都到场的话，也就是几分钟的事情，不过还要看政府部门办事的效率。

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• 问 二手房装修要多长时间?工期到底需要多长时间?
  答

  一,家装总共需45天左右。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。1，装修前期主要是装修设计从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后**先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。,2, 装修中期主要是施工期开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，**后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。3，装修的后期工程木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。

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• 问 二手房，大红本过户需要多长时间
  答

  2017年二手房过户需要多久?办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤,每个步骤都有大致的时间。分为几种情况:有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款。全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将**款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款! 20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!**后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)全款买房,房东有贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将**款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!**后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)贷款买房:首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将**款支付给房东;下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证; 银行凭新的房产证,给原房东放款!凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!**后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)上下家均有贷款:首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将**款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后,银行贷款审结结束,下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给原房东放款! 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!**后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%) 定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话,一般是总房价的1%!

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