重庆公租房租住满五年后可以买断吗

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• 146****6171

  可以买来你住，，但是不能卖给别人%7E！！！市场价格的80%卖给你， 你如果要卖，只能卖给政府，也是市场估值的80% 原则上不能转卖， 不知道有没有真的那么严格

  查看全文↓ 2014-04-01 09:16:12
• 144****1806

  依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》： 租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；
  需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。
  第八章出售管理 第四十条 承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。 第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
  第四十二条 购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。 第四十三条 购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。
  第四十四条 购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。 第四十五条 公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 第四十六条 购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
  希望对您有帮助！

  查看全文↓ 2014-03-29 17:36:23

相关问题

• 问 重庆公租房租满五年之后可以买断吗？
  答

  可以向相关部门申购，但是只能买不能卖，只能卖给国家。

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• 问 重庆公租房住满五年后的优惠政策？
  答

  依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》： 租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。 第八章 出售管理 第四十条 承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。 第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。 第四十二条 购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。 第四十三条 购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。 第四十四条 购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。 第四十五条 公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 第四十六条 购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。 希望对您有帮助！

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• 问 公租房租五年后怎么办啊？
  答

  公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房，只能获得住房的使用权。公租房是保障房，有严格的准入限制，有家庭住房面积、收入、资产的准入条件。不符合准入条件不能入住。入住后也不能转租，更不能买卖。户籍家庭公租房的准入条件是:1.家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。2.3口及以下家庭年收入10万元(含)以下；4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

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• 问 公租房几年后可以买断呢？
  答

  公租房买断后，取得住房产权，住房就是个人合法拥有的财产，房产证登记人死亡，当然这房子可以作为遗产办理继承，是否子女继承，需要看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。

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• 问 2018年有关于公租房租5年后可以买卖吗
  答

  需要重新申请。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

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