买房子公摊面积大好不好？

已有8个回答

• 154****2401

  事物总是一分为二的，公摊面积大，你自己的额外花费就大，但从另一角度上讲，你们的公共休闲面积就大了，这样对你和家人也有好处。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:53:31
• 133****9599

  不好的,基本合理

  查看全文↓ 2014-04-01 22:06:39
• 132****1649

  公摊面积大肯定不好，公摊面积大意味着得房率低．
  得房率有８３％，是合理的，

  查看全文↓ 2014-04-01 16:43:44
• 153****2126

  高才公摊大,六层板楼公摊小

  查看全文↓ 2014-04-01 13:13:16
• 158****6520

  看你怎么想,视野好,通风好,自己的喜欢而已,公摊肯定比板楼大

  查看全文↓ 2014-04-01 09:39:20
• 143****9158

  按国家相关的规定：多层，公摊在15%以内;电梯的公摊在25%以内。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:23:35
• 156****7622

  公摊越少得房率也高

  查看全文↓ 2014-03-31 09:35:40
• 158****0249

  如果是公摊太大 ，您可以找当地的房管局，问清楚为什么这么大的公摊也可以预售，一般情况下电梯房公摊在10%-20%是正常，楼梯房5%-15%之间

  查看全文↓ 2014-03-30 12:55:05

相关问题

• 问 房屋公摊面积多好不好？大好还是小好？
  答

  公摊的大小各有利弊，看买房者自己的选择。公摊小：经济，实用。同样的钱买到的使用面积更多，比较划算。得房率较高，但同时户型相较大公摊的会差些，也就是，舒适性不高。经济条件一般的可以选择。公摊大：房屋高档，户型设计较合理，居住舒适，由于配套面积多，设施全，得房率就低，适合为改善居住条件而买房的人群。

  全部3个回答>
• 问 房屋公摊面积多好不好
  答

  公摊面积越小越好”是大多数购房者的购房心理，但其实公摊与你居住的舒适度息息相关。降低公摊的一种做法就是降低楼梯宽度，有些楼梯宽度甚至无法并排走两个人，或者降低走道宽度，居住体验会很糟糕。

  全部3个回答>
• 问 房屋公摊面积多好不好？房子公摊面积一般多少？
  答

  公摊面积公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。公摊多少才算好？7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间；7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。如果公摊率和公摊系数分不清楚，可以在看房时关注得房率，得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。公摊其实也不见得越低越好，毕竟公摊多，公共空间也会大很多。可一套95平米的房子，公摊面积有14平，这种房子买着亏吗？

  全部3个回答>
• 问 零**买房子好不好
  答

  1、一般情况下就是通过评估公司将房产高评，高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来；2、个别开发商跟中介公司会垫付**，购房者可在1年到3年的时间还清即可；3、零**成本较高，适合收入较高人群，不建议超出自己能力的人去操作。

  全部3个回答>
• 问 县城买房子好不好
  答

  在县城买房并不是特别的好，主要有以下这些原因：①县城的房子潜力不是很大。如果只是自己居住的话，那么在县城买房子是可行的，但是如果将来想要对外出售的话，那么县城的房子多半是要亏本的。②县城的房子质量上也很可能有问题，当然这个并不是绝对的。一般只有一些小的开发商才会考虑去县城开发楼盘，但是这些小开发商的实力都是很有限的，所以在建造房子的时候就很容易出现各种各样的问题。而且这几年去县城开发的开发商也是比较的多，所以县城的房子库存量还是挺大的，一旦库存量大了之后，房子的质量肯定也就会出现问题了，所以在县城买房时还是应该多留意一下。③县城房子的配套也是很一般的，毕竟房子是在县城，而县城肯定没有城里面繁华，所以周边的配套设施也不会特别的完善。