月收入2万，在北京是买房核算还是租房核算？

已有9个回答

• 147****8355

  中等水平吧，现在**至少要20多万吧

  查看全文↓ 2014-03-31 22:43:21
• 147****8023

  还是买房吧 石家庄这个城市才发展起来 不管国家怎么调控 这里的房价多是稳中有升 早买早受益啊 以你目前的收入状况来看 还是拿10多万买个小户型先住着 以后可以换大房子改善居住环境

  查看全文↓ 2014-03-31 13:53:17
• 142****0585

  当然是买房。以后工资高点在买车先别买。

  查看全文↓ 2014-03-31 11:20:41
• 152****7814

  在北京是有些难了，如果考虑买可以买个小户型的。也可以考虑租

  查看全文↓ 2014-03-31 10:10:45
• 141****5985

  从长远看还是买下房子好,已经有10万了,凑个**,以后投资**哈!

  查看全文↓ 2014-03-31 09:50:28
• 141****1485

  千万别攒钱买房子了，永远攒不够的，租房是在替房东养房子，我看到太多年龄大的租户找不到房子，房东怕出事，好悲凉，到老都没有个容身之地。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:32:35
• 137****9256

  申请经济适用房，或两限房，或者廉租房，

  查看全文↓ 2014-03-31 09:29:40
• 151****3041

  你先得根据自己的情况，选定需要买房的区域和面积。如果是为了结婚买房，建议一步到位买两室以上的房子，避免结婚几年后有孩子了还得折腾换房。
  按照上一步的选择，计算出总房款，然后得凑齐**款。你既然没存款，就要向亲朋好友借了。借钱之后，自己安排一个还款计划，先还谁的后还谁的，什么时候能还多少。
  付**之后，再向银行申请贷款。一般来说每个月的还款额不能超过收入的一半，你这样的收入需要以缴税凭证来证明了，单位开的收入证明不行了。所以你每个月的还款额不能超过1万元。也就是说按贷款**长年限30年算，你**多可以贷款金额为200万元左右。
  主要还是根据你自己的情况，如果你有本事不吃饭，或是觉得收入很快还会增长，你就多贷一些；开销比较大，收入又不是很稳定，就少贷一些。想买大一些就跑远一些；想离市区近些，就买小些，房龄老一些。你**大限度应该买个总价250万以内的房子。按这个标准即使是在北京，应该也有很大选择面了。

  查看全文↓ 2014-03-30 17:06:04
• 151****1262

  这个没有什么标准的了～就看你要过什么日子了

  查看全文↓ 2014-03-30 13:54:50

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  答

  给你详细说一下：必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。 1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。 2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。 A，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。 B，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。

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  答

  7-4契税的会计处理：1。企业取得房屋，土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产或无形资产，贷：应交税金-应交契税企业缴纳税金时：借：应交税金-应交契税贷：银行存款企业也可以不通过‘应交税金-应交契税”当实际缴纳时：借：固定资产或无形资产贷：银行存款判断一项税金是否通过应交税金核算，要看是否需要针对该项税金与税局进行清缴。需要清缴的，就通过应交税金核算。而像印花税，由于不用与税务清缴，所以不通过应交税金核算。

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