有谁能用价值分析法帮我分析一下买房子的事

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• 133****1464

  劝您还是别买这样的房子了，房子应该很便宜吧，您试想一下，如果房子没问题的情况下不可能这么便宜的。其实要买这样的房子也不是没可能，就是跟着房主去法院做一个公证，让法院出一个判决书就行。但是这样的话您以后房子可就没法卖了，这是第一点，第二，这个房子以后没有**潜力，自己住是没问题，但是挣钱的话就没准了。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:17:47
• 137****3778

  对于房价问题，保守估计5年内不会跌，10到15年后有可能会跌，但是中间这段时间则存在变数。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:04:53
• 151****3810

  房产证有你的名字就是你也是业主了,现在买属于二套,**需要6成,如想变回**3成的,将你现有的名字过给你父母就可以了,名下没房子就可以办理**3成。

  查看全文↓ 2014-04-04 12:17:08
• 155****6603

  这个房子是2000年左右建成，地理位置不错，听说**近没有拆除的可能，听说这栋楼到现在没
  有人再追究了。这房子是比其它的房子一平米便宜1000多。请问我如果买下来自己住呢怎么样。
  假如不住可以卖出吗？ 请各位再给分析一下，我先谢谢了。

  查看全文↓ 2014-04-03 10:39:30

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  从小的方面来说，如果不愿意自己的生活因为购房出现太大的改变，应考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。如果有小孩，教育设施也应该考虑到位。

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  就今年宜昌的房价来看，从年初的5500每平涨到了现在5800每平，虽然涨幅不是太大，但是就国内个城市房价下跌的形式来看，宜昌的房子还是有投资的前景的。只是可能受益不会太快！

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  以往，在同一地理位置的住宅，往往是房型好的热销，可如今，**抢手的却是带有车库的住房。近几年来，随着汽车价格的不断下调和人们收入的提高，相当一部分家庭都有在近几年买车的计划。由于很多小区住房与车库的比例都呈现“僧多粥少”的现象，因此车库增值的可能性要大于住房。所以无论你的房子是自住还是投资，买个车库都是有必要的！

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  1、同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。2、同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

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• 问 贷款买房划算吗有谁能给分析一下呢？
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  贷款买房的好处就是可以把手中的钱很好管理。因为不是一口气付出大成本。可以周转买房后还可以看到项目投资家里有粮心里不慌，（生病，怀孕。。。）危险就是市场目前不被看好，不适合炒房全款买房······刚需两字就可以诠释目前房地产整个市场有动荡，而且是全国的呼声看不好，租房市场崛起。建议如果不是抱着炒房的心态而是刚需就入手性价比合适的房。 反之就等等。钱在手里哪怕通货膨胀也不过的5的点。把钱分类。1生活保障（生病，怀孕）2日常消费3投资

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